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　　9日，記者從市住建局獲悉，為進(jìn)一步推動(dòng)黃石市專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)收費(fèi)信息不透明問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治工作，確保整治工作取得實(shí)效，市住建局對(duì)群眾反映的問(wèn)題線(xiàn)索進(jìn)行摸排，決定對(duì)2家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違法違規(guī)行為進(jìn)行立案調(diào)查。
　　大冶正宜物業(yè)有限公司自2013年起為香檳印象小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。該小區(qū)3棟共用部位被改為門(mén)面于2016年對(duì)外出租，經(jīng)前期調(diào)查走訪(fǎng)和現(xiàn)場(chǎng)詢(xún)問(wèn)，確認(rèn)該小區(qū)3棟共用部位被改為門(mén)面對(duì)外出租情況屬實(shí)，大冶正宜物業(yè)服務(wù)有限公司對(duì)此情況未履行勸阻、制止、報(bào)告義務(wù)，存在默許其出租經(jīng)營(yíng)的行為。該行為違反了《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第三十九條第一款第（一）項(xiàng)即物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自允許他人利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告、宣傳、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。
　　黃石祥安物業(yè)管理有限公司為中衛(wèi)·水云馨苑小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，黃石祥安物業(yè)管理有限公司于2020年6月30日與小區(qū)上一屆業(yè)委會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，合同約定服務(wù)期限為2020年6月30日至2022年6月30日，該合同未到市住建局辦理合同備案。今年7月，市住建局工作人員在日常工作巡查中發(fā)現(xiàn)服務(wù)于黃石港區(qū)中衛(wèi)·水云馨苑小區(qū)的黃石祥安物業(yè)管理有限公司未進(jìn)行物業(yè)服務(wù)合同備案，遂要求該物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改。9月，市住建局對(duì)黃石祥安物業(yè)管理有限公司下達(dá)要求進(jìn)行物業(yè)服務(wù)合同備案的書(shū)面整改通知，該公司以暫未召開(kāi)業(yè)主大會(huì)為由，截至目前逾期仍未整改。該行為違反了《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第四十七條第三款“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)房產(chǎn)行政主管部門(mén)備案”的規(guī)定。
　　????目前，市住建局已對(duì)上述兩家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行立案調(diào)查，并下達(dá)了行政處罰事先告知書(shū)。市住建局要求，各物業(yè)企業(yè)要加強(qiáng)自律，誠(chéng)信守法，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不斷促進(jìn)我市物業(yè)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。（廖巍?。?