在北京，2014年西單附近的文昌胡同一間面積僅有10平方米的民宅，售價(jià)高達(dá)340萬元，單價(jià)34萬元/平方米，全國(guó)罕見！只因?qū)诒本┳詈眯W(xué)之一的實(shí)驗(yàn)二小。
在上海，萬科某項(xiàng)目對(duì)口的明珠小學(xué)升學(xué)率很高，其二手房單價(jià)從2012年12月的每平米28500元，漲至今年11月55800元！而其他非學(xué)區(qū)二手房均價(jià)同期漲幅只有40%。
但接下來你看到的這個(gè)消息，可能會(huì)對(duì)”學(xué)區(qū)房熱潮”潑了盆冷水！
教育部：鼓勵(lì)地方推行多校劃片
2015年11月26日，在教育部召開的教育規(guī)劃綱要實(shí)施5周年系列新聞發(fā)布會(huì)上，教育部基礎(chǔ)一司司長(zhǎng)王定華表示，教育部正在考慮推行“多校劃片”，也就是一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)小學(xué)初中，讓買了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個(gè)學(xué)校。
王定華表示，將通過這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，同時(shí)加大查處力度，及時(shí)曝光擇校現(xiàn)象，把就近入學(xué)落到實(shí)處。此外，還將繼續(xù)推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)試行市域均衡，同時(shí)通過學(xué)校聯(lián)盟、集團(tuán)化辦學(xué)、劃分大學(xué)區(qū)等方式，迅速擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源。
專家表示，按照現(xiàn)有制度，購(gòu)買了名校所在學(xué)區(qū)房的小孩自然可以上名校；而普通學(xué)區(qū)的孩子只能上普通學(xué)校。但如果實(shí)行多校劃片，一些買了名校學(xué)區(qū)房的孩子有可能會(huì)被分到普通學(xué)校，而普通學(xué)區(qū)的孩子則有可能分到名校。買學(xué)區(qū)房的作用就被弱化了！
專家建議：買高價(jià)學(xué)區(qū)房要慎重
外界進(jìn)行解讀時(shí)，把教育部的上述表態(tài)和今年3月的一次教育部調(diào)研座談會(huì)聯(lián)系在了一起。
2015年3月31日，教育部在大城市義務(wù)教育招生入學(xué)調(diào)研座談會(huì)上部署，各城市要在教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的城區(qū)，推廣熱點(diǎn)小學(xué)、初中多校劃片，合理確定片區(qū)范圍，緩解“學(xué)區(qū)房”問題。此外，還要整體設(shè)計(jì)小學(xué)入學(xué)、小升初及優(yōu)質(zhì)高中招生指標(biāo)分配辦法，努力實(shí)現(xiàn)過程公平。
此次會(huì)上將重點(diǎn)大城市范圍從2014年的北京、上海、廣州等19個(gè)城市，擴(kuò)展增加了鄭州、福州、南昌、長(zhǎng)沙、貴陽，總計(jì)24個(gè)，24個(gè)城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟(jì)南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長(zhǎng)沙、貴陽，并對(duì)這24個(gè)重點(diǎn)大城市2015年的中小學(xué)招生工作作出明確要求，要求這些城市所有縣市區(qū)100%的公辦小學(xué)、90%的公辦初中要實(shí)現(xiàn)劃片入學(xué)。
教育部多次提出鼓勵(lì)地方多校劃片、給學(xué)區(qū)房“降溫”，業(yè)內(nèi)人士表示，由此可見學(xué)區(qū)房問題已經(jīng)到了必須改革的程度。當(dāng)實(shí)現(xiàn)多校劃片入學(xué)后，過去買學(xué)區(qū)房100%上這所學(xué)校，今后則未必，建議家長(zhǎng)買高價(jià)學(xué)區(qū)房時(shí)一定要慎重。
去年熱播的電視劇《虎媽貓爸》在社會(huì)上引起了熱議，令人糾結(jié)的學(xué)區(qū)房、隔代人教育理念的代溝、鳳凰男、女的大都市生存尷尬，集中在《虎媽》中得以展現(xiàn)。
然而其中幼升小的非常寫實(shí)，學(xué)區(qū)房的重要性不得不是現(xiàn)在很多家庭需面臨的問題。劇中所描寫的，一棟破舊的樓房，竟然叫價(jià)每平米9萬，價(jià)格真心昂貴，簡(jiǎn)單地為大家整理下
武漢重點(diǎn)小學(xué)top10所對(duì)口的學(xué)區(qū)房
以及學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)位：
武漢小學(xué)原名武漢市第二師范學(xué)校附屬小學(xué)，始建于1951年，它直屬武漢市教育局領(lǐng)導(dǎo)，是湖北省示范學(xué)校。學(xué)校教學(xué)條件優(yōu)越，校園布局合理美觀，教學(xué)設(shè)備先進(jìn)，專用教室齊全，鋪設(shè)了塑膠操場(chǎng)、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)。學(xué)校還構(gòu)建了先進(jìn)的現(xiàn)代教育技術(shù)平臺(tái)。
對(duì)口小區(qū)
梅苑小區(qū)(9086元/㎡)、鵬程時(shí)代(10112元/㎡)
梅苑二期(9059元/㎡)、嘉園大廈(11157元/㎡)
弘業(yè)俊園(7844元/㎡)、方海公寓(8849元/㎡)
中建廣場(chǎng)(11855元/㎡)、奧山星座(12765元/㎡)
99號(hào)公寓(9629元/㎡)、聚豪華庭(9137元/㎡)
濱湖名都城(9265元/㎡)、銀河苑公寓(8488元/㎡)
丁字橋小區(qū)(8390元/㎡)、大東門鐵路小區(qū)(9057元/㎡)
武昌水果湖第一小學(xué)，直屬湖北省教育廳，位于武昌區(qū)水果湖。學(xué)校始建于1955年，學(xué)校占地面積19050米/平方，目前已建有教學(xué)樓兩座，辦公樓、綜合樓、逸夫游泳館，還有科技藝術(shù)樓和綜合服務(wù)樓分別在建。
對(duì)口小區(qū)
舒心苑(10727元/㎡)、南苑村(13487元/㎡)
銀海華庭(11641元/㎡)、星海虹城(12600元/㎡)
東湖熙園(10758元/㎡)、同心大廈(12019元/㎡)、
茶港軍轉(zhuǎn)小區(qū)(10798元/㎡)、八一路鐵路小區(qū)(10131元/㎡)、
水果湖張家灣小區(qū)(13030元/㎡)、水果湖一中宿舍(13120元/㎡)
中科院宿舍(11107元/㎡)、水果湖廣場(chǎng)(11517元/㎡)姚家?guī)X社區(qū)(11813元/㎡）
武漢市育才小學(xué)創(chuàng)建于1954年，原名武漢干部子弟學(xué)校。1984年改為武漢育才小學(xué)。位于解放公園路101號(hào)。校園占地面積19997平方米。主教學(xué)樓、鐘樓、學(xué)生寢室、標(biāo)準(zhǔn)國(guó)賽乒乓館、實(shí)驗(yàn)綜合大樓構(gòu)成校園內(nèi)主建筑群。
對(duì)口小區(qū)
時(shí)代豪苑(16262元/㎡)、澳門銀座(11077元/㎡)、
大智公寓(10079元/㎡)、江景大廈(10782元/㎡)、
民福金堡(13347元/㎡)、華智大廈(11701元/㎡)
常陽永清城(17248元/㎡)、外灘棕櫚泉(19358元/㎡)
現(xiàn)代城市廣場(chǎng)(12146元/㎡)、九運(yùn)京漢名都(13103元/㎡)
澳門銀座二期(10482元/㎡)、三陽社區(qū)(10523/元㎡)華清園(17634元/㎡)
崇仁路小學(xué)創(chuàng)辦于1953年，位于硚口區(qū)崇仁路217號(hào)，是湖北省首批示范學(xué)校之一。現(xiàn)有市區(qū)學(xué)科帶頭人25人，培養(yǎng)出湖北省特級(jí)教師5人。學(xué)校的辦學(xué)理念是“讓綠色生命根植于崇仁文化的沃土之中”。
