武漢人的生活離不開江。渡江節(jié)、坐輪渡、知音號、兩江四岸燈光秀，還有地鐵穿江連三鎮(zhèn)……江邊生、江邊長，江湖情結(jié)已深深烙刻進每個武漢人的血脈。
由人及城，武漢的城市價值在長江。長江主軸，大城復(fù)興關(guān)鍵地帶。漢口濱江，百年武漢主IP。
漢口對外開放開始，武漢以長江為窗口與世界展開對話。
自2010年至今，二七濱江重磅規(guī)劃擘畫，重量級產(chǎn)業(yè)和頭部企業(yè)紛紛落子，勾勒出一幅世界級濱水名城的美好畫卷。
當(dāng)二七濱江進入價值裂變之時，一個壓軸而出的高能級項目，更將激發(fā)板塊劇烈的“化學(xué)反應(yīng)”。
這一“天”造地設(shè)的項目，正創(chuàng)造源遠流長的長期價值。
更新迭代，面向未來的二七濱江“價”更高
因江而生，依江而興。浩蕩長江蜿蜒流淌，城市故事生生不息。
長江經(jīng)濟帶看武漢，武漢核心在濱江。漢口濱江國際商務(wù)區(qū)又稱二七濱江，是唯一被冠以“國際”的商務(wù)區(qū)，堪稱兩江四岸的“門面擔(dān)當(dāng)”。
根據(jù)規(guī)劃，未來5年，江岸區(qū)將打造具有世界一流水準的國際性、總部型濱江商務(wù)區(qū)。而二七濱江是重量級承載。在總投資超1500億元的巨量資金傾瀉下，沿江舊城蛻變高端商務(wù)區(qū)。
這里，規(guī)劃能級高、發(fā)展空間大，是中部首個“沿江總部區(qū)+高端居住區(qū)”國際經(jīng)濟區(qū)，建成后將集聚至少13棟200米以上超高層商務(wù)樓宇，不少于3家世界500強區(qū)域總部。
這里，商業(yè)氛圍優(yōu)、建設(shè)速度快，14個重大項目建設(shè)進度條拉滿，超高層地標群、超大商業(yè)群、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)鏈與高端資源疊加，新經(jīng)濟、新動能蓬勃而興。
總部經(jīng)濟是衡量城市綜合競爭力、經(jīng)濟發(fā)展實力的重要指標之一，對于經(jīng)濟增長、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、吸引高素質(zhì)人才等有著明顯的帶動作用。二七濱江總部經(jīng)濟的加速崛起，帶來的價值力提升，推動了城市經(jīng)濟向高端化邁進。
可以說，二七濱江之于武漢的分量，如同陸家嘴之于上海。
隨著規(guī)劃藍圖的逐步兌現(xiàn)，釋放更多發(fā)展紅利，二七濱江的價值還將進一步被推高。
承前啟后，開啟二七濱江新十年發(fā)展格局
當(dāng)前，二七濱江建設(shè)之勢如火如荼，國華人壽、泰康人壽、中信泰富、中誠信、新世界、綠城、萬科等知名企業(yè)陸續(xù)進駐，共同構(gòu)建起吸納總部企業(yè)進駐的軟硬實力。
▲漢口濱江商務(wù)區(qū)意境圖。
以周大福金融中心為中軸，二七濱江可被視為南北兩大片區(qū)。
目前，二七長江大橋以南的土地供應(yīng)全面完成，落地重點項目達20個，總投資超1500億元。
此前10年，二七濱江要完成片區(qū)基礎(chǔ)的輪廓，發(fā)展重點在武漢天地到周大福金融中心的南區(qū)，以居住與商業(yè)為主。
未來10年，二七濱江的空間格局進一步打開，著力提升城市功能與品質(zhì)。其發(fā)展重點在周大福金融中心到二七橋之間的北區(qū)，以總部商務(wù)、國際生活為主。
站在歷史的視角來看，整個漢口的發(fā)展被長江串連。
在長江漢口段，上游是由歷史商貿(mào)根基深厚的漢正街、歷史風(fēng)貌區(qū)為代表的“歷史之城”片區(qū)；
中部二七濱江則建成輻射中部地區(qū)的濱江國際商務(wù)區(qū)，即“當(dāng)代之城”片區(qū)；
下游則規(guī)劃了代表武漢未來30—50年發(fā)展空間的長江新區(qū)，也就是“未來之城”片區(qū)。
▲漢口濱江商務(wù)區(qū)總部聚集。
在“當(dāng)代”與“未來”之間的鏈接點，保利發(fā)展秉持卓越眼光，央企實力，攜全新高端“天”系產(chǎn)品，致力形塑長江新封面。
這里是漢口濱江商務(wù)區(qū)中點。在二七濱江核心，武漢天地是二橋門戶， 而保利天珺則是二七橋門戶，更是整個漢口濱江商務(wù)區(qū)的中間點位置，是未來總部經(jīng)濟區(qū)所在地。
保利天珺位于二七橋頭門戶區(qū)，處于承前啟后、繼往開來的點。隨著二七濱江6期、7期建設(shè)的啟動，區(qū)域的未來空間價值已向此轉(zhuǎn)移。
在現(xiàn)有的二七濱江價值之上，保利天珺疊加多緯度的城市前沿規(guī)劃與配套，推動二七濱江南北片區(qū)均衡發(fā)展，未來或成為比肩武漢天地的城市又一增長極。
7月底，中國鐵建華中總部落定長江新區(qū)，已正式開工。漢口濱江未來之城部分已啟動，二七橋頭板塊居中之位更加凸顯。在二七濱江南北片區(qū)的雙向賦能之下，以總部經(jīng)濟為驅(qū)動，引入高端產(chǎn)業(yè)，帶來商業(yè)交流和人口流通，保利天珺所在的超級總部區(qū)，將是二七濱江的新發(fā)展原點、價值裂變的引爆點。
在未來成型的二七濱江，保利不僅要做最好的產(chǎn)品，還要通過高能級配套的引入、高端產(chǎn)業(yè)的落地，為整個區(qū)域的發(fā)展能級賦能。
“天”造地設(shè)，聚城市中心力賦新長江封面
“滿懷對土地的敬意，回饋以偉大的作品。”這是保利“天字系”產(chǎn)品的理念。
2012年，保利第一座“天字系”一戰(zhàn)成名。廣州保利天悅于廣州琶洲街道首度開盤，僅兩小時業(yè)績突破10億元，成為當(dāng)年南方城市首個10億元級開盤項目。
經(jīng)過10年發(fā)展，“天字系”進駐廣州、上海、杭州、成都、南京、重慶、武漢等一線及強二線城市。
作為保利TOP級的高端產(chǎn)品，“天字系”的選址極為“嚴苛”，項目品質(zhì)更是有嚴格遵循的鍛造標準。
首先是擇址的謹慎。 只有在“天賦”土地上，才有可能誕生“天字系”。“天字系”落子的地段是核心城市傳統(tǒng)中心，或極具成長性的強勁發(fā)展板塊。
其次是注重地塊的歷史人文底蘊，以及對江、湖、山、林等自然資源的鄭重對待 。在最稀缺的地段，身處繁華而享繁花，人與自然、人與建筑和諧共生。
再者是對高配生活資源的占有 ，能滿足業(yè)主所需的出行、購物、逛吃、休閑、教育、就醫(yī)等全維度需求，具備高級煙火氣。
2022年，在武漢兩江四岸的核心價值之地、二七濱江承前啟后的關(guān)鍵位置，保利用最好的“天字系”產(chǎn)品，回饋最好的時代、最好的土地。
精細化產(chǎn)品力，重新定義武漢濱江高端居住標準
保利天珺，是由高端居住、甲級寫字樓、商業(yè)體、學(xué)校配套等組成的超級綜合體。
這里填補漢口濱江優(yōu)教缺口。根據(jù)規(guī)劃要求，保利地塊將同步規(guī)劃、建設(shè)一所30班中學(xué)，24個月內(nèi)建成后無償移交江岸教育局。
這是片區(qū)目前唯二的兩所中學(xué)之一，一所在二橋橋頭，輻射了漢口濱江南片；一所在二七橋橋頭，建成后將填補漢口濱江二七路以北優(yōu)質(zhì)中學(xué)的缺口，在優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的加持下，片區(qū)教育大升級，未來可期。
同時，項目在展示中心打造了保利珺美術(shù)館，提升了片區(qū)人文藝術(shù)氛圍，目前正舉辦“國禮”展，吸引了眾多武漢市民參觀。
▲市民在保利天珺參觀展覽。
項目還打造約176米長江甲級寫字樓、約148米全球公寓資產(chǎn)，未來將是全球科技創(chuàng)新的總部基地。建成后，與片區(qū)規(guī)劃建設(shè)的3棟200多米的摩天高樓，共同組成二七橋頭門戶地標。
除了核心地段、資源配套、自然稟賦等絕對優(yōu)勢，保利天珺自帶IP光芒，更有高配產(chǎn)品力與諸多精工細節(jié)，全面刷新“天字系”高度，重新定義武漢濱江高端居住。
自出生，顯風(fēng)華 。項目邀請了國際頂尖設(shè)計師天團，為建筑的高顏值和高品質(zhì)護航；圍合式經(jīng)典布局，極具生活格調(diào)的林隱酒店式園林，讓業(yè)主歸家的每一天都像在度假。
項目從空氣、水、聲音、溫度、濕度等各個維度，匹配行業(yè)最高端設(shè)施，營造全方位的“舒適包裹”。如瑞士吉博力同層排水、蘭舍ERV系統(tǒng)中央新風(fēng)系統(tǒng)、Low-e 雙層中空雙銀玻璃……保利以超過100個匠心考究細節(jié)，為高凈值人群打造精細化顆粒度的品質(zhì)生活。
空間尺度的精致感與“剛剛好”。保利天珺主力面積段為131—143平方米，這不大不小的舒適空間感，是許多精英人士的心中“絕佳尺度”。 因為有超高空間拓展，準獨梯入戶體驗，整體使用面積相當(dāng)于160平方米的產(chǎn)品。
在家庭結(jié)構(gòu)小型化趨勢下，保利約140平方米的戶型面積段，恰好是目前二七濱江所需要的。
它為將來的總部經(jīng)濟人群，提供了相對友好的入住二七濱江的門檻，而且同樣的資源匹配、高標準打造精致空間，也更加貼合他們的實際需求。
▲保利天珺效果圖。
不難想象，未來在保利天珺，不僅有總部經(jīng)濟導(dǎo)入、產(chǎn)業(yè)孵化和集聚效應(yīng)下的共享交流，更有高品質(zhì)的城市生活：
一面是漸次點亮的萬家燈火，一面是濱水臨江的商務(wù)交流；
江灘公園裝得下父母的愜意晚年，家門口的學(xué)?；厥幹⒆拥睦世蕰暎?br> 志同道合的城市精英們，一起奮進在這片充滿無限希望與想象的熱土……
目前，保利天珺實景示范區(qū)及樣板間已經(jīng)對外開放。讓我們共同鑒證二七濱江“壓軸”高端人居作品的匠心精筑與大師質(zhì)造。
同時，武漢首屆“國禮”工藝品藝術(shù)展正在漢口濱江商務(wù)區(qū)保利天珺展出。
這16件“國禮”將持續(xù)展覽至9月12日，歡迎廣大市民前往漢口濱江商務(wù)區(qū)保利天珺免費預(yù)約參觀，近距離感受中國文化的博大精深和傳統(tǒng)手工藝的震撼，一睹“國禮”風(fēng)采。
“國禮”藝術(shù)展
8月27日——9月12日
識別二維碼，即可預(yù)約觀展 本文為推廣。
校對：王蓓
