原標(biāo)題：武漢女子去威海買(mǎi)海景房竟沒(méi)有預(yù)售證，當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)介入調(diào)查
楚天都市報(bào)7月5日訊交100元跟著房地產(chǎn)營(yíng)銷公司去看海景房，原本只是去逛一下，到了山東后付了首付款，回來(lái)卻發(fā)現(xiàn)，自己買(mǎi)的房子竟沒(méi)有取得預(yù)售許可證。今天，武漢市民王女士向楚天都市報(bào)反映，購(gòu)買(mǎi)這樣的房子不太放心。
交了13萬(wàn)在威海訂下一套海景房
王女士家住武漢市武昌區(qū)，今年4月，她在水果湖步行街逛街時(shí)，收到武漢合恒行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司人員發(fā)來(lái)的傳單，宣傳威海乳山的海景房東方威尼斯游艇度假村，并邀請(qǐng)她下午去聽(tīng)公司舉辦的營(yíng)銷會(huì)。營(yíng)銷會(huì)上，公司領(lǐng)導(dǎo)宣講了海景房的各種優(yōu)勢(shì)，如果愿意實(shí)地去考察的話，只要交100元路費(fèi)就可以，還包住兩晚、包吃兩餐，買(mǎi)不買(mǎi)隨意。
“我本來(lái)沒(méi)打算買(mǎi)房的，但想著當(dāng)時(shí)快到五一了，自己沒(méi)事正好出去玩一玩。”抱著湊熱鬧的心理，王女士交了錢(qián)。出發(fā)前一天，武漢的銷售經(jīng)理顧先生還給她算了房?jī)r(jià)，每平方米9210元。不過(guò)，王女士并未打算買(mǎi)房，只想花點(diǎn)小錢(qián)去威海逛一趟，也沒(méi)在意房?jī)r(jià)。
4月26日，坐上前往山東的大巴后，銷售人員張先生一對(duì)一接待王女士。到了威海乳山購(gòu)房中心，銷售人員帶了幾十個(gè)客戶去看了樣板房。張先生趁機(jī)向王女士推銷，說(shuō)海景房靠近海，環(huán)境、空氣好，公司還可以幫忙出租，每年都有收益，買(mǎi)了以后每年還能住2個(gè)月，在全國(guó)其他地區(qū)置換住也可以。這次，王女士心動(dòng)了，張先生給她算了3號(hào)樓一套38平方米房子的價(jià)格，單價(jià)9830元，打完折加上其他優(yōu)惠，最后總價(jià)接近30萬(wàn)元。雖然，現(xiàn)場(chǎng)王女士看到3號(hào)樓還在開(kāi)挖，她還是交了3萬(wàn)元，回到武漢又交了10萬(wàn)元首付，其余準(zhǔn)備通過(guò)銀行貸款。
當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)稱沒(méi)有預(yù)售證
今年5月，王女士在公司碰到同車的另外一名客戶，打聽(tīng)購(gòu)房?jī)r(jià)格，發(fā)現(xiàn)對(duì)方比她的房?jī)r(jià)低很多。她回去看了顧先生和張先生兩次給她算的房子單價(jià)，才注意到，每平方米的房?jī)r(jià)漲了600多元。王女士心里不舒服，覺(jué)得公司管理不規(guī)范，向乳山市房管局咨詢，這一打電話卻查到一個(gè)意外的消息，她買(mǎi)的3號(hào)樓房子尚未取得預(yù)售許可證。沒(méi)有預(yù)售證，合同無(wú)效，她要求退款，但公司遲遲沒(méi)有處理。
今天上午，楚天都市報(bào)記者來(lái)到位于武昌岳家嘴金禾中心的武漢合恒行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司，公司一片忙碌，工作人員正在接待多名老年客戶。該公司顧經(jīng)理提供了一份預(yù)售證，不過(guò)項(xiàng)目名稱為海郡小區(qū)1、2、3號(hào)樓，落款日期是6月7日。顧經(jīng)理解釋說(shuō)，游艇度假村其實(shí)就是?？ば^(qū)，?？ば^(qū)是以前開(kāi)發(fā)商備案時(shí)用的名字，后來(lái)新的開(kāi)發(fā)商接盤(pán)后，改為游艇度假村，現(xiàn)在還沒(méi)完成更名，沒(méi)有預(yù)售證，銀行貸款也不會(huì)通過(guò)。至于房?jī)r(jià)僅隔了一天就漲了600多元，他說(shuō)，房?jī)r(jià)每天都不一樣，根據(jù)樓棟、戶型、陽(yáng)臺(tái)等不同，房?jī)r(jià)也不一樣。記者以客戶名義咨詢?nèi)樯剿珊７康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，工作人員稱2、3號(hào)樓有房源，有預(yù)售許可證。
記者隨后致電乳山市房管局，工作人員查詢后介紹，東方威尼斯游艇度假村是開(kāi)發(fā)商對(duì)外銷售名稱，實(shí)際名稱為海郡小區(qū)，該小區(qū)大部分樓棟已辦理了預(yù)售許可證，1、2、3號(hào)樓還在辦理中，如果武漢的銷售公司存在違規(guī)銷售行為，他們將督促開(kāi)發(fā)商為客戶解決處理。
