漢口黃石路與銘新街交匯處，吉慶街三期項(xiàng)目已接近收尾，8棟紅磚灰墻的建筑錯(cuò)落有致，步行街區(qū)道路平整，整體還原了歷史風(fēng)貌。“一口豆皮一口酒”的老通城即將攜新業(yè)態(tài)“重歸故里”。
漢口歷史風(fēng)貌區(qū)的主體部分位于江岸區(qū)，由沿江大道、江漢路、京漢大道和黃浦大街合圍而成，現(xiàn)存64處文物建筑、128處優(yōu)秀歷史建筑和103處老里分。
眼下的城市更新中，漢口歷史風(fēng)貌區(qū)持續(xù)煥新，老房子涌現(xiàn)新業(yè)態(tài)，舊城蝶變新家園。城市記憶卻依舊銘刻在街巷、里分和歷史建筑里。
整舊如舊
一批老建筑老里分煥新歸來(lái)
吉慶街三期項(xiàng)目已進(jìn)入施工收尾階段。長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者萬(wàn)凌 攝
14日，位于漢口勝利街259號(hào)的勝利大院靜謐如常，4棟德式建筑內(nèi)支起鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行主體修繕，不少市民透過(guò)銹蝕的鐵門(mén)，看到里面五彩繽紛的涂鴉畫(huà)，好奇地走進(jìn)去一探究竟。
10多天前的五一小長(zhǎng)假，大批潮流青年涌入正在修繕中的漢口勝利大院，體驗(yàn)一場(chǎng)充滿創(chuàng)意奇趣的藝術(shù)盛宴。
在江岸區(qū)重點(diǎn)打造的城市更新項(xiàng)目三陽(yáng)設(shè)計(jì)之都，老房子斑駁的墻壁上涂滿個(gè)性大膽的彩色噴繪，游客穿行于4個(gè)老舊院落，如同置身于奇幻游樂(lè)場(chǎng)。來(lái)自長(zhǎng)沙的涂鴉青年小方說(shuō)：“現(xiàn)代潮流藝術(shù)的融入，讓更多年輕人走進(jìn)并了解歷史建筑。”
在漢口歷史風(fēng)貌區(qū)，時(shí)尚與傳統(tǒng)時(shí)常交融碰撞。
吉慶街是老漢口的繁華所在，也因“老通城”等老字號(hào)而聞名。2006年，因長(zhǎng)江隧道建設(shè)，老通城酒樓停業(yè)。2013年，湖北白云邊集團(tuán)收購(gòu)“老通城”品牌。2018年，重組后的老通城食品公司投資興建老通城文化風(fēng)情街。如今，在老里分居仁里片，8棟仿歐式建筑拔地而起。老字號(hào)即將攜新業(yè)態(tài)回歸。
今年一季度，漢口歷史文化風(fēng)貌街區(qū)一批老建筑改造項(xiàng)目動(dòng)工，包含卜內(nèi)門(mén)洋行舊址、萬(wàn)字會(huì)舊址、天津路近代建筑等6處文物保護(hù)建筑。
加緊招商
一批老房子“騰籠換鳥(niǎo)”激發(fā)產(chǎn)業(yè)活力
勝利大院被現(xiàn)代涂鴉藝術(shù)激活。長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者萬(wàn)凌 攝
5月10日，位于漢口勝利街南京路口的咸安坊賓客盈門(mén)，法國(guó)駐武漢總領(lǐng)事館副總領(lǐng)事走進(jìn)中式民居邂逅來(lái)自法國(guó)的現(xiàn)代攝影作品展。
晚上，一場(chǎng)“閱賞時(shí)光 尋味咸安”高端客戶沙龍活動(dòng)在圣教書(shū)局舉辦，菁禧薈、薈宴融品、上食膳美、元古、美心集團(tuán)、海森堡等數(shù)十家知名餐飲、零售品牌方參會(huì)。
華發(fā)商業(yè)上海公司和武漢公司總經(jīng)理鄭忠貴與品牌商深度交流合作意向。這是自2016年華發(fā)外灘薈項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，他首次對(duì)外推介咸安坊。歷經(jīng)多年修繕，去年，咸安坊終以全新面貌亮相，恢復(fù)了鋼窗蠟板、紅墻瓦和月亮門(mén)。
“咸安坊就好像一本‘立體歷史書(shū)’，記載著城市的過(guò)去，也連接未來(lái)?！班嵵屹F表示，希望在咸安坊打造一個(gè)高端商業(yè)藝術(shù)博物館，融合在地文化、高品質(zhì)商業(yè)和活力生活，擦亮武漢文旅新名片。
在漢口歷史風(fēng)貌區(qū)，隨處可見(jiàn)開(kāi)在老房子里的中餐館、西餐廳、咖啡店和古著店。文旅和商貿(mào)業(yè)為老里分帶來(lái)了消費(fèi)活力，而藏在歷史建筑里的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)則提升了片區(qū)的產(chǎn)業(yè)價(jià)值。
在三陽(yáng)設(shè)計(jì)之都核心片，一座對(duì)標(biāo)全球頂級(jí)水準(zhǔn)的櫻花劇場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)放，正在籌劃一系列文化藝術(shù)展覽。
以創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，三陽(yáng)設(shè)計(jì)之都片加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，區(qū)域內(nèi)聚集了武漢市規(guī)劃研究院、中信建筑設(shè)計(jì)研究總院等十幾家知名大型設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和上百家產(chǎn)業(yè)上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)。
同時(shí)，這里是漢口歷史風(fēng)貌區(qū)的核心，保存了坤厚里、武漢警察博物館在內(nèi)的20處歷史建筑（群）。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，延慶里、慶祥里、廣興里片區(qū)將打造創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群。
去年，巴公房子等20余處歷史建筑完成修繕，并“騰籠換鳥(niǎo)”，實(shí)現(xiàn)文化旅游、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲、數(shù)字出版等“文化+”產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。
民生改善
一路一案改出群眾生活幸福感
咸安坊吸引大批客商參觀。華發(fā)外灘薈供圖
漢口歷史風(fēng)貌區(qū)的變化，不僅僅在老房子的煥新回歸。居住其間的人們同樣感受到了變化。
13日上午9時(shí)，漢口山海關(guān)路開(kāi)始熱鬧起來(lái)，網(wǎng)紅“毛氏汽水包”“李記雞冠餃”“徐氏糯米包油條”“燕子煨湯”往外冒著熱氣，拎著環(huán)保袋準(zhǔn)備買(mǎi)菜的市民，沿著施工圍擋排出十幾米長(zhǎng)的隊(duì)伍，一抬頭，伴隨了幾十年的電線“蜘蛛網(wǎng)”不見(jiàn)了。
“道路改造后，不僅居民出行方便多了，外地游客的體驗(yàn)感也會(huì)更舒適?！痹谑忻裢跖靠磥?lái)，城市面貌日新月異，人居環(huán)境和營(yíng)商環(huán)境也跟著改善了。
兩個(gè)月來(lái)，山海關(guān)路、洞庭街、友益街、車(chē)站路、江漢一路和交易街在內(nèi)的6條微循環(huán)路同步加緊改造提升。改造項(xiàng)目涉及人行道和自行車(chē)道擴(kuò)寬、地下管網(wǎng)改造升級(jí)、路邊綠化提升、增設(shè)休息椅、垃圾箱等設(shè)施。
據(jù)了解，江岸區(qū)建設(shè)局為每一條路量身定制升級(jí)改造方案，來(lái)契合街區(qū)的歷史文化氛圍。其中，山海關(guān)路將打造成網(wǎng)紅小吃街，路邊標(biāo)識(shí)設(shè)置藝術(shù)字體，地磚上刻“七了冇”“克哪里”等武漢特色方言；友益街則定位為特色文旅生活街道，體現(xiàn)漢口老里分的建筑風(fēng)貌。
本月，位于漢口保華街和匯通路口的保元里、泰安里完成主體修繕工程。負(fù)責(zé)該修繕工程的武漢正華建筑設(shè)計(jì)有限公司工程師宋悅告訴記者，這周邊將建一個(gè)口袋公園，吸引居民親近里分，讓市民與歷史建筑遺存對(duì)話。
根據(jù)《漢口歷史風(fēng)貌區(qū)實(shí)施性規(guī)劃》，青島路產(chǎn)居品質(zhì)區(qū)將建設(shè)集“醫(yī)療、養(yǎng)老、文化”等多功能一體的鄰里中心，實(shí)現(xiàn)“15分鐘生活圈”全覆蓋，還將打造多處口袋公園和廣場(chǎng)。
“城市的建設(shè)與更新，最終都將回歸到人民的美好生活?！苯秴^(qū)城市更新局負(fù)責(zé)人介紹，江岸堅(jiān)持“留、改、拆”并舉，按照“成片推進(jìn)、單元更新”的思路有序推進(jìn)城市更新，并以此作為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手和路徑，統(tǒng)籌老漢口更新改造與新江岸建設(shè)發(fā)展，運(yùn)用“共建共享、共同締造”理念，推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和品質(zhì)提升，城市科學(xué)化、精細(xì)化、智能化治理水平提升。（長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者萬(wàn)凌）
