近日，市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合市住建局印發(fā)《關(guān)于深化黃石市新增工業(yè)用地“六證同發(fā)”審批改革的實施意見》，明確今年各縣(市、區(qū))工業(yè)園區(qū)內(nèi)新增工業(yè)用地，實行“六證同發(fā)”用地面積比例不低于90%;工業(yè)園區(qū)外新增工業(yè)用地，實行“六證同發(fā)”用地面積比例不低于70%。目前我市已有近10個項目按照“六證同發(fā)”模式完成了各項建設(shè)審批手續(xù)。
“六證同發(fā)”的“六證”是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、項目設(shè)計方案批復意見書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)權(quán)證、施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查合格書和建筑工程施工許可證。在企業(yè)競得土地使用權(quán)、簽訂土地出讓合同之前，審批部門對企業(yè)擬建的工業(yè)項目提前介入，按照容缺受理、并聯(lián)審查、項目預審模式，開展預審查服務(wù)(包含建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃方案審查、權(quán)籍調(diào)查、施工圖審查等)，出具審查意見。企業(yè)簽訂出讓合同，繳納土地出讓金、契稅等有關(guān)費用后，各部門預審查意見自動轉(zhuǎn)為正式審查意見，在“交地”當天，同步發(fā)放“六證”，確保我市工業(yè)項目“拿地即開工”。
“六證同發(fā)”實施范圍為全市市域范圍內(nèi)標準地出讓的新增工業(yè)用地項目(含物流倉儲類項目)及其它符合國家現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)的工業(yè)項目。但總建筑面積大于2500平方米的勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間、總建筑面積大于1000平方米的勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍、涉及生產(chǎn)儲存和裝卸易燃易爆危險物品的工廠倉庫和專用車站碼頭、易燃易爆氣體和液體的充裝站供應(yīng)站及調(diào)壓站不在此列。
工業(yè)項目“六證同發(fā)”按照自愿申請、項目預審、集中審批原則推廣。意向建設(shè)企業(yè)自愿申請，對項目建設(shè)的有關(guān)審批事項作出相應(yīng)承諾，自行承擔今后未按承諾進行建設(shè)可能產(chǎn)生的風險和損失;相關(guān)部門單位在項目簽訂土地出讓合同前提供前置服務(wù)，容缺受理，組織項目預審;在企業(yè)提出“六證同發(fā)”意向后，涉及相關(guān)部門應(yīng)提前介入，通過聯(lián)合會審，開展全流程審批服務(wù)。 (記者?廖巍巍)
