長江日報(bào)大武漢客戶端3月29日訊（記者冷靖華 通訊員吳冬暉）3月29日，長江日報(bào)記者從武漢住房公積金管理中心了解到，武漢住房公積金2022年年度報(bào)告出爐。報(bào)告提到，武漢個人住房公積金貸款最高額度提高到90萬元。全年發(fā)放個人住房貸款6.28萬筆，同比增長3.97%，40歲（含）以下青年人貸款占比近九成。其中，通過申請住房公積金個人住房貸款，為職工節(jié)約購房利息支出48億余元。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，住房公積金貸款已成為解決職工住房困難的重要金融支持力量。
為職工節(jié)約購房利息支出48億余元
市住房公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2022年支持職工購建房679.7萬平方米，共發(fā)放個人住房貸款6.28萬筆、369.73億元，同比分別增長3.97%、7.98%。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出48億余元。
從職工貸款情況來看，2022年，購房建筑面積90（含）平方米以下的占20.27%，90～144（含）平方米占75.52%。其中，購買首套住房申請貸款的占82.42%，購買二套房申請貸款的僅占17.58%。這些數(shù)據(jù)也充分彰顯出住房公積金保障剛需、支持首套的政策導(dǎo)向和“房住不炒”的政策定位。
40歲及以下青年人占總貸款人數(shù)近九成
住房公積金在支持青年人、新市民購房方面作用明顯。該負(fù)責(zé)人介紹，2022年，貸款職工中，30歲（含）以下占38.78%，30～40歲（含）占50.56%。這些數(shù)據(jù)說明，住房公積金有力支持了留漢大學(xué)生等青年人安居樂業(yè)。
2022年，單身職工每年租房提取住房公積金額度從14400元提高到18000元,已婚職工及配偶每年租房提取住房公積金額度從28800元提高到36000元。全年有21.35萬人享受租房提取新標(biāo)準(zhǔn)，共提取住房公積金24.24億元。這說明我市明顯加大了對住房租賃消費(fèi)的支持力度，公積金對租房提取的支持，推動了我市租房市場發(fā)展，保障了租購并舉制度建設(shè)。
2022年，我市公積金貸款職工中，中、低收入人群占比達(dá)到99.36%，這也說明住房公積金重點(diǎn)保障了中低收入群體實(shí)現(xiàn)住有所居。
下調(diào)貸款首付比例，提高最高貸款額度
此外，報(bào)告中還梳理了2022年的“兩次下調(diào)、一次提高”，充分彰顯出住房公積金的政策優(yōu)越性。
2022年，下調(diào)了首套房個人住房公積金貸款利率。自2022年10月1日起，五年以下（含5年）首套房個人住房公積金貸款利率由2.75%調(diào)整為2.6%，五年以上首套房個人住房公積金貸款利率由3.25%調(diào)整為3.1%。第二套房個人住房公積金貸款利率政策保持不變。
2022年，下調(diào)了住房公積金貸款首付比例。繳存職工家庭購買首套普通自住住房的，住房公積金個人住房貸款最低首付比例降至20%；購買第二套改善性自住住房的，住房公積金個人住房貸款最低首付比例降至30%。
我市還提高了住房公積金最高貸款額度。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，最高貸款額度提高到90萬元；購買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度提高到70萬元。
