13日，西塞山區(qū)濱湖社區(qū)最后3棟樓的外墻更新正在進(jìn)行收尾工作。2月1日，市委、市政府通報(bào)表彰黃石市武漢都市圈轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)建設(shè)先進(jìn)集體，該區(qū)建設(shè)局赫然在目，這份殊榮，當(dāng)之無(wú)愧
近年來(lái)，西塞山區(qū)以改善人居環(huán)境為目標(biāo)，有序推進(jìn)老舊小區(qū)改造，解決群眾急難愁盼問(wèn)題。經(jīng)申報(bào)納入中央城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的小區(qū)共146個(gè)，投入資金19.1億元，惠及53406戶居民，改造面積383.19萬(wàn)平方米。2022年4月27日，成功申報(bào)完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)弱電改造“四網(wǎng)合一”試點(diǎn)、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造智慧化試點(diǎn)等3個(gè)第一批城市建設(shè)領(lǐng)域省級(jí)試點(diǎn)。讓居民生活環(huán)境、生活品質(zhì)得到明顯改善，讓一座老城煥發(fā)勃勃生機(jī)。
全區(qū)干群“一條心”
2019年10月，西塞山區(qū)成立區(qū)舊改指揮部，區(qū)委書記任政委、區(qū)長(zhǎng)任指揮長(zhǎng)；街道成立分指揮部。2022年3月，該區(qū)成立了城市更新春季攻堅(jiān)行動(dòng)工作指揮部，下設(shè)項(xiàng)目攻堅(jiān)建設(shè)、城市管理提級(jí)、涉房歷史問(wèn)題化解、政策爭(zhēng)取保障4個(gè)攻堅(jiān)專班。該區(qū)充分發(fā)揮基層黨組織在老舊小區(qū)改造中的思想引領(lǐng)、意見(jiàn)征求、決策把關(guān)、組織保障和推動(dòng)落實(shí)作用。
黨員干部挑大梁，借助黨員干部下沉社區(qū)“雙報(bào)到、雙報(bào)告”活動(dòng)契機(jī)，組織開(kāi)展“黨員三亮”“黨員積分管理”等特色活動(dòng)，充當(dāng)老舊小區(qū)改造中堅(jiān)力量。成立由下沉黨員、老黨員、老干部組成的業(yè)主委員會(huì)、自改委11個(gè)。
科學(xué)繪就“一藍(lán)圖”
按照“五有標(biāo)準(zhǔn)”，即有完善房屋設(shè)施、有整潔居住環(huán)境、有優(yōu)良配套服務(wù)、有特色主題文化、有長(zhǎng)效管理機(jī)制，該區(qū)對(duì)老舊小區(qū)綜合改造全域謀劃，制定《西塞山區(qū)舊改導(dǎo)則》《西塞山區(qū)城市更新2022年工作計(jì)劃》等文件。繪就出一幅宏偉的改造藍(lán)圖：礦冶風(fēng)情建筑風(fēng)貌——基礎(chǔ)型（黃思灣片區(qū)）、新荊楚風(fēng)建筑風(fēng)貌——提升型（中心城區(qū)片區(qū)）、生態(tài)宜居建筑風(fēng)貌——舒適型（磁湖南岸片區(qū)）。
織牢織密“一張網(wǎng)”
注重群眾參與，圍繞“改不改”“改什么”“怎么改”“誰(shuí)出資”“如何管”等，該區(qū)充分聽(tīng)取社區(qū)居民意見(jiàn)建議，通過(guò)“敲門”問(wèn)需、“對(duì)話”問(wèn)癥、“座談”協(xié)商等方式，收集意見(jiàn)建議數(shù)千條。
與此同時(shí)，堅(jiān)持因地制宜，在改造內(nèi)容上，實(shí)行“一區(qū)一策”“一樓一策”。石料山社區(qū)實(shí)施“弱電下地”序化改造，通過(guò)引入“四網(wǎng)合一”改造團(tuán)隊(duì)，將所有弱電線纜進(jìn)行“共溝、共管、共箱、共槽”。改造污水管網(wǎng)145公里，背街小巷44條；新建“口袋公園”26處，居民小游園、小廣場(chǎng)29處；新建供水供電供氣供熱管網(wǎng)143公里，大幅提升了全區(qū)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平。
共同繪就“一幅畫”
描繪綠色風(fēng)景畫。該區(qū)打造“詩(shī)意牧羊湖”“煙雨磁湖”等特色小區(qū)，在房前屋后、街頭巷尾閑置空地建成牧羊湖園、澄月園、工人村園等26個(gè)“口袋公園”。歷時(shí)3年，投資1.2億元，使閉園37年之久、承載黃石人記憶和鄉(xiāng)愁的飛云公園成功開(kāi)園，飛云鷺影、九曲廊橋等多個(gè)景點(diǎn)吸引游客慕名而來(lái)；11萬(wàn)株各種喬木，成為黃石城區(qū)的一處“天然綠洲”。
描繪彩色風(fēng)情畫。該區(qū)結(jié)合礦冶元素、鋼鐵特色，改造老舊小區(qū)時(shí)，保留小區(qū)風(fēng)貌，形成了獨(dú)特的礦冶文化風(fēng)格。田園社區(qū)堅(jiān)持保護(hù)與更新并舉，在保留紅磚紅瓦蘇式建筑群風(fēng)格基礎(chǔ)上，設(shè)置小品、浮雕、墻繪等文化元素，追溯歷史文脈，重拾場(chǎng)所記憶。在黃石大道西塞山段，投資近億元打造“百年鋼城、十里秀帶”，成為彰顯工業(yè)文化底蘊(yùn)，維系城市歷史風(fēng)貌的景觀廊道。在上窯步行街，將商埠文化、集市文化融為一體，再現(xiàn)百年老街風(fēng)貌。
描繪紅色基因畫。該區(qū)在上窯社區(qū)、和平街社區(qū)，積極挖掘港窯湖黨支部成立等紅色基因，打造上窯紅色文化街區(qū)，油鋪灣黨史陳列館和賀龍二十軍革命舊址成為“網(wǎng)紅打卡地”，使紅色文化在西塞山區(qū)得到賡續(xù)傳承。
完善最后“一公里”
做實(shí)基層管理。該區(qū)優(yōu)化社區(qū)設(shè)置，城市社區(qū)由20個(gè)調(diào)整為31個(gè)；探索建立雙網(wǎng)格書記、雙網(wǎng)格員、雙樓棟長(zhǎng)、雙向交叉任職、雙聯(lián)席會(huì)議的“五雙聯(lián)動(dòng)”城市基層治理工作新體系，以及“街道吹哨、部門報(bào)到”民生實(shí)事辦理機(jī)制，有效夯實(shí)基層治理效果。同時(shí)，做優(yōu)物業(yè)管理。該區(qū)為解決老舊小區(qū)“有人改、無(wú)人管”的問(wèn)題，充分發(fā)揮街道、社區(qū)黨組織作用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)社區(qū)、業(yè)委會(huì)、產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等力量，大力推行“紅色物業(yè)”管理，充分發(fā)揮社區(qū)黨組織和黨員在小區(qū)物業(yè)管理中的先鋒模范作用。
做好長(zhǎng)效宣傳。通過(guò)文化宣傳欄、入戶宣講、新聞宣傳等方式，加大對(duì)老舊小區(qū)改造的宣傳力度，號(hào)召居民自覺(jué)維護(hù)小區(qū)環(huán)境，珍惜老舊小區(qū)改造成果。牧羊湖小區(qū)、大王廟小區(qū)、上窯商貿(mào)區(qū)等不僅成為新晉“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”，還被眾多媒體先后宣傳報(bào)道。（記者?劉艷新）
