長江日報大武漢客戶端1月23日訊（記者冷靖華 通訊員江茵）“我們小區(qū)的這個春節(jié)，跟往年比變化太大了！”江岸區(qū)二七路新大地花園居民汪冬梅感慨地說。1月22日農(nóng)歷大年初一，長江日報記者現(xiàn)場采訪了解到，這個小區(qū)過去一年的喜事特別多：老舊小區(qū)改造后環(huán)境變美了，多年的沉積難題解決了，新進場的紅色物業(yè)又把小區(qū)布置得喜氣洋洋的。居民們都夸：“生活環(huán)境好了，春節(jié)過得舒心！”
小區(qū)改造后的休閑廣場上掛滿了紅色燈籠，洋溢著滿滿的年味。記者冷靖華 攝
據(jù)介紹，新大地花園小區(qū)建成于1997年，小區(qū)共有6棟樓12個單元，居民270余戶，被納入江岸區(qū)2022年老舊小區(qū)改造范圍，目前小區(qū)改造已完工。近期，該小區(qū)又由五星級紅色物業(yè)——中電建物業(yè)武漢分公司（以下簡稱“電建物業(yè)武漢公司”）進場提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務，面貌煥然一新。
老小區(qū)的新生活：“像公園一樣”
改造后，爛泥地變身成小區(qū)的“口袋公園”，受到居民歡迎。記者冷靖華 攝
上午10時，記者在小區(qū)看到，這里的年味特別濃，老遠就能看見門口兩盞大紅燈籠高高掛著，單元門、休閑廣場也掛滿大小不一的紅燈籠，整個小區(qū)看上去特別喜慶、有年味。
正準備出門的居民劉紅英指著休閑廣場說，這個廣場原來就是個泥巴草地，雜草長得足有半人高，蚊蟲亂飛，走進去就能踩得滿腳泥?！翱涩F(xiàn)在，廣場改得跟公園一樣，居民在這里曬太陽、聊天，孩子們在這里玩耍，小區(qū)道路也從坑坑洼洼刷新成平整锃亮的柏油路，條件不比新小區(qū)差?！?/p>
環(huán)境的改善了，心情也好了。家住6號樓的居民汪冬梅拉著記者，看她家陽臺后緊挨著的一棟矮樓的樓頂平臺。她說，這個大平臺上以前堆放著半米多高的垃圾，看著就心煩，到了夏天還有異味。
“今年春節(jié)不煩心了。”汪冬梅介紹，1月初新物業(yè)公司進場后，物業(yè)管家對她的反映很重視，在春節(jié)前夕就過來搭梯子、鏟垃圾?！巴狭藥茁榇?，現(xiàn)在這個平臺干凈了，我這個年心里過得舒坦！”
“阿姨，新年吉祥，請您吃糖！”“寶貝，拿好這個福袋，新年大吉大利哦！”記者采訪時，小區(qū)里物業(yè)人員裝扮的卡通造型“兔寶寶”正在給居民發(fā)糖果、發(fā)福袋，出入居民都很開心，小區(qū)里其樂融融。
老舊小區(qū)物業(yè)服務品質(zhì)比照新小區(qū)
“兔寶寶”和物業(yè)工作人員給小區(qū)里的居民送糖果、送福袋。記者冷靖華 攝
“今年，是我們托管后的第一個春節(jié)，我們希望新春里居民在新環(huán)境中，由我們紅色新物業(yè)帶來新生活，把溫暖送去居民心中。”電建物業(yè)武漢公司黨支部書記、總經(jīng)理張華斌介紹，今年春節(jié)前，公司共在托管小區(qū)里開展了8場紅色便民活動，春節(jié)前后為598戶業(yè)主送去新春對聯(lián)，春節(jié)期間更是特意安排了一位卡通形象的“兔寶寶”到各個托管小區(qū)送糖果、送福袋。
江岸區(qū)房管局物業(yè)科負責人李遵義介紹，該區(qū)共有老舊小區(qū)418個，為了探索出城市更新、運營的新路子，江岸區(qū)結合老舊小區(qū)改造在全市先行先試，首創(chuàng)公開招標、優(yōu)中選優(yōu)、連片管理、政府補貼與市場化運營相結合，政府、企業(yè)、居民共同參與的方式，將區(qū)內(nèi)的這些老舊小區(qū)劃為六大片區(qū)，進行連片管理，為老舊小區(qū)提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。新大地花園小區(qū)正是由中標的電建物業(yè)武漢公司負責的二七街道片區(qū)連片管理中的一個小區(qū)。
“春節(jié)氛圍營造和居民體驗感越來越好，可以看出連片管理后物業(yè)服務品質(zhì)的提升?！崩钭窳x介紹，江岸區(qū)房管局要求新物業(yè)在進駐老舊小區(qū)后，要比照新小區(qū)提供服務，管理出更規(guī)范的水平。為了保障服務效果，江岸區(qū)房管局還對這些中標企業(yè)有完整的考核管理機制和補貼政策，幫助他們盡快實現(xiàn)自我造血、長效運營。
