長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)大武漢客戶端12月7日訊（記者尹勤兵）“工作需要遠(yuǎn)離家，四海闖蕩走天涯……坐北朝南采光好，小區(qū)環(huán)境美如畫(huà)，二十樓上看風(fēng)景，賞月賞景賞繁華，公交地鐵超方便，環(huán)境配套真不差……”憑借自編順口溜，家住武漢市漢陽(yáng)區(qū)龍陽(yáng)御園李阿姨的招租文，成了周邊租房圈頗有名氣的模板和范文。
“順口溜”招租第一版。
12月1日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)大武漢客戶端以《武漢一房東與租客的聊天記錄曝光，很暖！》為題報(bào)道了武漢房東李阿姨，主動(dòng)給房客減租的事跡，引起不少網(wǎng)友點(diǎn)贊。溝通中，記者得知，除真誠(chéng)待人外，李阿姨還有一套特殊的出租房子的邏輯和辦法。
李阿姨是漢陽(yáng)區(qū)龍陽(yáng)村的還建戶，除有一套房子用于自住外，另有兩套小房用于出租。和別人不同，李阿姨出租房子很少找中介。她說(shuō)，“我直接和租客對(duì)接，起碼能給對(duì)方節(jié)省一個(gè)月房租錢(qián)！”
一般人認(rèn)為出租的房子，湊合裝修一下就得了。李阿姨卻不，她堅(jiān)持真材實(shí)料，注重環(huán)保的同時(shí)，將房子裝得十分漂亮，不僅熱水器、大電視一應(yīng)俱全，而且全部都買(mǎi)新的，不用舊貨。
“順口溜”招租第二版。
“有一次，裝熱水器的師傅說(shuō)我傻，說(shuō)你出租的房子裝這么好的品牌熱水器，不劃算！”李阿姨不以為然：“不買(mǎi)好的，壞了又需要買(mǎi)，這樣的精明我不稀罕?！?/p>
房子裝修好后，李阿姨徹底打掃干凈，配上綠植、鮮花，掛上自己親手繡成的十字繡，除拍成美圖外，還精心拍攝成視頻，配上自己編的“順口溜”，發(fā)送到各個(gè)微信群。
“一個(gè)群有500人，比較常見(jiàn)的招租廣告，一般都是現(xiàn)有房子在哪里哪里，多大面積多少錢(qián)……”要在浩如煙海的各種租房信息中，引起租房人關(guān)注，李阿姨有自己的高招：這些年，她為自家房子量身創(chuàng)作了好幾篇“順口溜”和“打油詩(shī)”。
“順口溜”招租第三版。
“房子在哪一層？有多少平方？地理位置怎樣？周邊配套如何……”王婆賣(mài)瓜，是一門(mén)學(xué)問(wèn)，李阿姨化繁為簡(jiǎn)，她全部編成順口溜。
李阿姨創(chuàng)作出租房“順口溜”第一版，就比較寫(xiě)實(shí)：“租房請(qǐng)到熙苑來(lái)，房屋精裝真不賴，兩室二廳廚衛(wèi)有，升降衣架把衣曬，拖把掃帚垃圾桶，家具家電齊安排，樓層超好戶明亮，小區(qū)配套超時(shí)代，涼亭小座把茶品，樹(shù)綠成蔭百花開(kāi)……”
為體現(xiàn)地理優(yōu)勢(shì)，李阿姨為自家一居室編寫(xiě)的順口溜為：我在熙苑備一室，精裝齊配真不差，坐北朝南采光好，小區(qū)環(huán)境美如畫(huà)，二十樓上看風(fēng)景，賞月賞景賞繁華，公交地鐵超方便……
租房不光是夸硬件和配套，還要體現(xiàn)房東的真誠(chéng)和熱情，捎帶對(duì)租客的美好祝愿。
在李阿姨的招租“順口溜”中，這樣寫(xiě)道：“如有需要請(qǐng)首選，溫馨港灣為您留，包您住家真爽心，人興業(yè)旺展宏圖！”不光如此，李阿姨還以情動(dòng)人：“工作需要遠(yuǎn)離家，四海闖蕩走天涯，老婦在此道一聲：游子親們辛苦啦！”
在外人看來(lái)，李阿姨肯定讀過(guò)很多書(shū)。然而，李阿姨告訴記者，其實(shí)她就是一個(gè)普通家庭主婦，平時(shí)也刷刷抖音，她在蔡甸鄉(xiāng)村讀過(guò)高中，但沒(méi)拿到畢業(yè)證，離開(kāi)學(xué)堂多年，又不會(huì)拼音，很多字不會(huì)寫(xiě)，寫(xiě)順口溜，很多不懂的字，都是靠手機(jī)查百度。
李阿姨的順口溜招租很有成效。每次，李阿姨在群里發(fā)出招租廣告后，都有不少街坊鄰居點(diǎn)贊，還有人調(diào)侃：“這是我見(jiàn)過(guò)最牛的招租廣告?！爆F(xiàn)在的兩個(gè)租客，都是李阿姨發(fā)帖后，租客主動(dòng)給她電話，雙方很快敲定簽約的。
李阿姨常發(fā)的微信群，不僅有小區(qū)業(yè)主群，還有買(mǎi)菜團(tuán)購(gòu)群，總計(jì)群?jiǎn)T達(dá)到幾千人。因?yàn)轫樋诹?，李阿姨成了群里的“風(fēng)云人物”。
李阿姨“順口溜”招租，也引起了其他房東競(jìng)相模仿?！坝行┤丝吹缴厦娴亩ㄖ苾?nèi)容無(wú)法復(fù)制，就干脆借鑒下半截，都學(xué)著編順口溜……”
勸說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方的順口溜。
這幾年，租房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，在微信群里經(jīng)常存在互相殺價(jià)等競(jìng)爭(zhēng)，針對(duì)這種情況，李阿姨專門(mén)創(chuàng)作了一首順口溜，勸說(shuō)租賃雙方要理性選擇，互相體諒。
因?yàn)榉孔佑布茫由瞎?jié)省了中介費(fèi)，李阿姨真誠(chéng)待人，對(duì)租客日常需求有求必應(yīng)，相比別人，李阿姨的房子從來(lái)沒(méi)有空窗期，每次一出來(lái)，就被人預(yù)訂了。
房子不愁租，租客相對(duì)穩(wěn)定，最長(zhǎng)房客住了3年。目前為止，李阿姨的招租順口溜已更新到了第三版。偶爾，看到李阿姨發(fā)舊版的，還有人催他更新：“我已經(jīng)背熟了，再來(lái)一個(gè)！”
