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　　為進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金貸款樓盤項(xiàng)目管理工作，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全，確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，黃石市公積金中心在充分調(diào)研和學(xué)習(xí)借鑒行業(yè)中心、金融機(jī)構(gòu)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實(shí)際情況， 近日出臺(tái)了《黃石市住房公積金貸款樓盤項(xiàng)目準(zhǔn)入管理辦法》。


　　新辦法對(duì)樓盤合作條件、申請(qǐng)材料、流程以及加強(qiáng)樓盤項(xiàng)目準(zhǔn)入前、準(zhǔn)入后貸款管理方面進(jìn)行優(yōu)化、規(guī)范，既體現(xiàn)了優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，為企減負(fù)，提升服務(wù)效能，又加強(qiáng)了貸款風(fēng)險(xiǎn)防控。
　　新辦法取消了項(xiàng)目保證金政策，開發(fā)企業(yè)不再繳納項(xiàng)目保證金，為開發(fā)企業(yè)減負(fù)，助力企業(yè)發(fā)展，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境。
　　實(shí)行差異化準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，對(duì)評(píng)級(jí)為AAA、開發(fā)資質(zhì)為一級(jí)的開發(fā)企業(yè)，拿到預(yù)售許可證后即可準(zhǔn)入；對(duì)評(píng)級(jí)為AAA、開發(fā)資質(zhì)為二級(jí)的開發(fā)企業(yè)，在滿足一定條件的情況下，也可以拿到預(yù)售許可證后即可準(zhǔn)入；對(duì)評(píng)級(jí)為AA級(jí)的開發(fā)企業(yè)，嚴(yán)格控制在樓盤封頂后再予以合作。
　　新辦法明確了違規(guī)違約行為及處罰措施，加強(qiáng)了合作樓盤項(xiàng)目的跟蹤管理，對(duì)有風(fēng)險(xiǎn)的樓盤項(xiàng)目立即暫停合作，防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)；嚴(yán)格落實(shí)期房樓盤連帶擔(dān)保責(zé)任制，針對(duì)合作的期房樓盤項(xiàng)目，要求開發(fā)企業(yè)及其所有股東共同承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證，提供股東會(huì)同意承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保決議書。








　　編輯丨胡 穎
　　來(lái)源丨黃石日?qǐng)?bào)客戶端 審核丨柳文娟 終審丨向天笑 監(jiān)制丨皮正茂 出品丨黃石日?qǐng)?bào)融媒體中心