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  • 閑置辦公樓變身長租公寓,武漢這家單位計劃3年打造5000套
    2018-11-15 22:33:00 來源: 長江日報


      天橙公寓四期房間 。通訊員李強 攝


      天橙寓見的公寓外觀圖。通訊員李強 攝
      長江日報融媒體11月15日訊(記者冷靖華)11月15日,長江日報記者走訪武漢長租公寓市場了解到,武漢首批納入住房租賃試點的天橙寓見項目,正打造“創(chuàng)客人才公寓”,成為江岸區(qū)“文創(chuàng)谷”和國際創(chuàng)客中心創(chuàng)業(yè)大學生的聚集地。據(jù)武漢城投房產(chǎn)集團介紹,為推動長租公寓發(fā)展,計劃在3年打造5000套公寓供應長租公寓市場所需。目前在武昌東湖高新、漢陽四新及陽邏的項目正積極籌備中。
      閑置辦公樓變身長租公寓
      三年規(guī)劃5000套
      武漢城投房產(chǎn)集團介紹,“天橙寓見”項目是武漢市首批住房租賃試點項目。共分為四期,分別位于江岸區(qū)青島路13號、15號、江漢區(qū)單洞三路和青島路17號,均由武漢城投房產(chǎn)集團利用自有閑置資產(chǎn)改建完成。
      為了推動武漢住房租賃市場的發(fā)展,目前武漢城投房產(chǎn)集團正依據(jù)住房租賃市場發(fā)展形勢、相關政策導向,清點、盤活閑置資產(chǎn),計劃三年打造5000套公寓。通過拓展住房租賃業(yè)務,帶動公司的建筑施工、物業(yè)管理等業(yè)務板塊,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游聯(lián)動的良性發(fā)展。
      武漢城投房產(chǎn)集團相關負責人介紹,在發(fā)展集中式租賃住房的同時,房產(chǎn)集團還在不斷豐富產(chǎn)品系列,相繼推出了青年公寓、人才公寓、藍領公寓、“N+1”公寓,目前正在嘗試將優(yōu)秀歷史保護建筑改造成高端個性化住房租賃產(chǎn)品。
      長租公寓延伸
      打造“創(chuàng)客人才公寓”
      長江日報記者采訪了解到,天橙寓見四期近日正在延伸細分市場,打造“青年創(chuàng)客人才公寓”的新模式。在位于青島路與鄱陽街交界處,長江日報記者看到,該項目最近剛裝修完,整體橙紅色的外觀非常亮眼,上面寫有“天橙寓見”的醒目名字。
      該項目負責人李強介紹,為了積極配合武漢市百萬大學生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)和百萬校友資智回漢工程,項目主動服務于江岸區(qū)“文創(chuàng)谷”和國際創(chuàng)客中心建設,打造“青年創(chuàng)客人才公寓”。目前,周邊區(qū)域的大學生和創(chuàng)業(yè)人才都聚集在此居住。
      武漢市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長郭秋萍介紹,武漢城投房產(chǎn)集團為我市首批住房租賃試點企業(yè),在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)標準制定、規(guī)范運營操作、總結管理方法等方面,一直走在前列。該項目積極對口服務人才公寓,探索助力市百萬大學生留漢政策落地,并延深到創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)服務,充分體現(xiàn)了企業(yè)主動作為、勇于創(chuàng)新。
      地段好、配套全
      租金比周邊便宜10%
      11月15日,長江日報記者在現(xiàn)場看到,這棟6層樓高的公寓,設計得非常簡約、環(huán)保、時尚。每間客房都有獨立衛(wèi)生間,配有床、衣柜、電視機、冰箱、空調(diào)、桌椅、免費WIFI。為了滿足年輕創(chuàng)客們的需求,公寓還特別配置了集成櫥柜、共享客廳、共享洗衣間和戶外交流露臺等配套空間,并實行樓棟24小時安保、智能刷卡門禁,及時維護、維修服務,這些創(chuàng)新的做法,非常受周邊創(chuàng)業(yè)的年輕人歡迎。
      不僅是環(huán)境,價格也是受歡迎的一大因素。記者采訪了解到,面積從20~40平方米不等的房間,月租金為1400元至2400元不等,相比周邊散租的同類住房的月租金,要低了10%左右。
      據(jù)市房管局介紹,我市城中村改造項目已接近尾聲,我市培育和發(fā)展住房租賃市場,正是大力發(fā)展這種以盤活現(xiàn)有的閑置存量房改造成長租公寓為主要方式。
      【編輯:金鑫】
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