業(yè)主家入戶門向外打開后，就會(huì)占用過道空間。 記者陳奇雄 攝
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體11月5日訊(記者陳奇雄 實(shí)習(xí)生夏谷)收房時(shí)，入戶門都是朝屋內(nèi)打開的，裝修時(shí)，部分業(yè)主為了“省”出些室內(nèi)面積，擅自將門改為外開。如今，小區(qū)物業(yè)又發(fā)出整改通知書，要求這些業(yè)主將入戶門朝向改回原樣。
11月5日，江夏市民林先生撥打長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)新聞熱線問：入戶門朝內(nèi)還是朝外，到底誰說了算?
林先生介紹，他是江夏區(qū)紙坊街水墨江郡小區(qū)業(yè)主。2017年年初，他收房時(shí)，看到房子的入戶防盜門是朝內(nèi)開的。在裝修時(shí)，他覺得入戶門朝內(nèi)開的話，會(huì)占用一部分室內(nèi)空間，就讓裝修師傅將其改為外開門。本月2日，他突然看到自家門上被小區(qū)物業(yè)貼了一張整改通知書，“物業(yè)要求我將入戶門改回內(nèi)開門?！?/p>
林先生說，他認(rèn)為，入戶門朝內(nèi)開還是朝外開，應(yīng)由業(yè)主自己決定，物業(yè)無權(quán)干涉。改動(dòng)門的朝向，是件費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事。當(dāng)初，他將自家入戶門由內(nèi)開改為外開，花了一二千元錢;現(xiàn)在要改回去的話，得再花上一二千元錢。
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者前往現(xiàn)場(chǎng)看到，該小區(qū)內(nèi)，有多棟33層高樓房，每個(gè)單元每層樓內(nèi)有2部電梯、4戶業(yè)主。其中2戶業(yè)主家房子的入戶門開在過道兩端，2戶業(yè)主家的入戶門開在過道中間。確實(shí)有部分住戶將入戶門由原來的內(nèi)開改為外開了。這些業(yè)主家的入戶門一打開，就讓原本很狹窄的過道顯得很擁擠。
小區(qū)物業(yè)公司趙經(jīng)理說，該小區(qū)是一個(gè)大型還建房小區(qū)。房子在設(shè)計(jì)時(shí)，所有業(yè)主家的入戶門都被設(shè)計(jì)成朝內(nèi)開。業(yè)主家門前的過道只有1.3米寬，而業(yè)主家的入戶門有0.9米寬，門朝外開啟，會(huì)嚴(yán)重占用過道內(nèi)空間，對(duì)緊急狀況下的人員疏散造成不便，也會(huì)妨礙其他人的正常通行。
趙經(jīng)理稱，據(jù)統(tǒng)計(jì)，在該小區(qū)內(nèi)，共有30多戶業(yè)主利用裝修之機(jī)，擅自將內(nèi)開入戶門改成了外開門。其中個(gè)別業(yè)主接到物業(yè)下達(dá)的整改通知書后，已自行將其恢復(fù)為內(nèi)開門，但仍有極個(gè)別業(yè)主拒不整改。物業(yè)公司沒有執(zhí)法權(quán)，下一步，將向房管局、城管委等部門打報(bào)告，請(qǐng)求相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)督促整改。
湖北凌楓律師事務(wù)所律師謝星雄先生說，我國(guó)法律對(duì)建筑物門的朝向設(shè)置有相關(guān)規(guī)定。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2014中規(guī)定，建筑內(nèi)的疏散門應(yīng)符合下列規(guī)定：民用建筑和廠房的疏散門，應(yīng)采用向疏散方向開啟的平開門，人數(shù)不超過60人且每樘門的平均疏散人數(shù)不超過30人的房間，其疏散門的開啟方向不限;開向疏散樓梯或疏散樓梯間的門，當(dāng)其完全開啟時(shí)，不應(yīng)減少樓梯平臺(tái)的有效寬度。
謝星雄說，案例中，入戶門就是開向疏散樓梯或疏散樓梯間的門。簡(jiǎn)單地說，業(yè)主家的入戶門在使用過程中，不應(yīng)危及公共安全，也不應(yīng)妨礙鄰居的通行。設(shè)計(jì)時(shí)所有業(yè)主家的入戶門都被設(shè)計(jì)成內(nèi)開，業(yè)主在收房后，就不應(yīng)擅自將其改成外開門，相關(guān)部門有權(quán)要求將門改為外開的業(yè)主進(jìn)行整改。
