長江日報融媒體10月28日訊(記者廖橋)保障市場供應(yīng)，引導(dǎo)合理預(yù)期。10月28日獲悉，今年第四季度，武漢市將有205個樓盤、超過1334萬平方米房源可入市銷售，這也是2017年7月可入市房源清單發(fā)布以來，單季度供應(yīng)量之最。
28日從市房管局獲悉，為確保武漢市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，保證市場供應(yīng)，穩(wěn)定市場預(yù)期，該局通過對全市商品房項目進(jìn)行清理，預(yù)計第四季度將有205個項目、1334.51萬平方米商品房可達(dá)銷售條件。
對項目清單梳理可見，16個行政區(qū)有項目可入市，其中，項目數(shù)量排名靠前的分別是洪山區(qū)(25個)、東西湖區(qū)(19個)、黃陂區(qū)(19個)、漢陽區(qū)(19個)、江夏區(qū)(18個)、蔡甸區(qū)(18個)、東湖高新區(qū)(13個)。
長江日報記者前期采訪了解到，為有效增強(qiáng)市場供應(yīng)，2017年起，武漢市房管、國土規(guī)劃部門已建立起房地產(chǎn)項目開發(fā)聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，兩部門進(jìn)行聯(lián)合巡查、聯(lián)合監(jiān)管。其中，國土規(guī)劃部門根據(jù)商品住房庫存消化周期，合理增加供應(yīng)，加快供地節(jié)奏，對已完成供地的房地產(chǎn)用地，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照土地出讓合同的約定，及時開工、竣工，加快商品住房項目建設(shè)和上市節(jié)奏。
對具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤的項目，房管部門將其列入重點(diǎn)監(jiān)管名單，采取約談企業(yè)、下達(dá)整改、重點(diǎn)督辦等方式，督促開發(fā)企業(yè)及時辦理預(yù)售許可手續(xù)。
從2017年7月至今，武漢市先后5次清理并發(fā)布可入市樓盤項目清單。從發(fā)布項目數(shù)量上來看，此次205個項目是單季度可入市項目數(shù)量最多的一次。這表明，江城房地產(chǎn)市場供應(yīng)量仍在進(jìn)一步增加。
供應(yīng)量穩(wěn)步增加的同時，全市房價也保持平穩(wěn)。國家統(tǒng)計局公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年9月，武漢新建商品住宅銷售價格環(huán)比增長0.3%，與8月份的環(huán)比增長1.4%相比，漲幅回落了1.1個百分點(diǎn)，是今年5月份以來，漲幅首次低于1%。
責(zé)編：李智恒
