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　　圖為居民希望安裝電梯的居民樓 記者姚傳龍 攝
　　長江日報融媒體10月10日訊（記者姚傳龍）從2007年始，兆勤便居住在武漢市江岸區(qū)后湖街東方花都F區(qū)22棟。
　　11年過去，兆勤從青年走向壯年，更有業(yè)主從中年邁向老年。居民樓沒有電梯讓人們上下樓成了難事。兆勤和許多業(yè)主都希望能在居民樓加裝電梯。
　　然而，從今年6月至今，兆勤和業(yè)主們申請加裝電梯時依次遇到三道難題，一直未果。
　　第一關——
　　自主協(xié)商，2/3居民同意加裝
　　東方花都F區(qū)22棟樓高7層，居住有14戶人家。今年6月在提出為居民樓加裝電梯后， 經過居民自主協(xié)商，已經有11戶居民初步同意加裝電梯。
　　兆勤手中的加裝電梯意向書中詳細記錄著每一戶居民的姓名、聯(lián)系電話、意向。意向書中寫明有1、2樓居民為了大家的利益也同意安裝電梯。
　　兆勤說，其所在居民樓房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數(shù)2/3以上業(yè)主同意加裝電梯的條件已經滿足。
　　“經過3個月的調研、簽署意向書，我們認為加裝電梯的相關事宜可以提上日程，但事與愿違。”兆勤向江岸區(qū)政務中心相關窗口咨詢，但直到10月10日，申報工作依然沒有完成。
　　在兆勤看來，自己所在居民樓加裝電梯有著得天獨厚的優(yōu)勢。首先房齡較短，結構合理，外立面美觀；其次，群眾基礎好，簽字同意的工作已在前期完成；再次房屋戶型方正，南北朝向，樓梯口有足夠的空余，加裝電梯不會影響采光及通風；最后房屋與江岸區(qū)政務中心一街之隔，試點成功后方便后續(xù)加裝的小區(qū)來人觀摩。
　　第二關——
　　除了2/3同意，還要提供一套詳盡準備方案
　　“目前，東方花都F區(qū)22棟的申報工作并未啟動。”10月8日，江岸區(qū)后湖街道辦事處相關負責人表示，沒有啟動的原因之一在于居民并沒有準備好相關資料。
　　負責人解釋，隨著武漢市既有住宅增設電梯工作的推進，目前申報方式由居民提出，然后持相關資料到街道政務中心申請?！昂芏嗳苏J為只要有申請書和居民簽字即可，這并不正確，因為在申報過程中不僅需要居民申請書還要加裝電梯的準備方案。”
　　準備方案包括電梯安裝費用、位置、安裝費用如何分攤，后期由誰維護、維護費用如何分攤，運營如何維護等問題。
　　“申報書內容越詳盡，申報工作越容易通過。”負責人舉例說明，在一個小區(qū)內，有居民樓先安裝電梯，有居民樓后安裝電梯，安裝后可能帶來的問題是小區(qū)用電需要擴容，擴容產生的費用如何籌措，這如果能提前寫明，不僅有利于申報通過，而且在后期遇到問題時有規(guī)可循。
　　負責人表示，目前在規(guī)劃、安監(jiān)等多部門設有武漢市既有住宅增設電梯工作聯(lián)絡員，居民申請加裝電梯時，街道工作人員將起到中間人的作用，協(xié)助居民加裝電梯。
　　需要注意的是，負責人提醒，雖然有居民樓超過2/3的業(yè)主同意加裝電梯，最好盡量得到所有業(yè)主同意，以免在日后施工中引起不必要的麻煩。
　　第三關——
　　《武漢市既有住宅增設電梯工作實施意見》尚未出臺
　　居民們要面臨的關卡還不僅于此——即便居民們上述材料都準備齊全，暫時也無法立刻申請加裝電梯。
　　據悉，作為加裝電梯的重要文件，《武漢市既有住宅增設電梯工作實施意見》已經經過公示，但是尚未出臺，只有在文件出臺后，各部門才能各司其職開展工作。
　　武漢市國土資源和規(guī)劃局回復，目前《武漢市既有住宅增設電梯工作實施意見》（以下簡稱《實施意見》）已于2018年8月15日-8月25日在“智慧武漢-武漢市國土資源和規(guī)劃局網站”上進行了公示，將于近期正式出臺。
　　已公示的《實施意見》規(guī)定適用范圍為“本市中心城區(qū)已建成投入使用、未列入房屋征收計劃的四層及以上（不含地下室）合法住宅類建筑”，在適用范圍內的，本幢或者本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數(shù)2/3以上業(yè)主同意，可以申請增設電梯。
　　規(guī)劃局建議，兆勤所在居民樓的業(yè)主可按照已公示的實施意見的流程開展增設電梯的前期工作，先自行完成 “征求意見”“可行性分析”“業(yè)主簽訂協(xié)議”及“編制規(guī)劃方案”階段的工作，待正式文件出臺后再按文件要求申報。
　　【編輯：符櫻】
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