今天
武漢剛需購房搖號細則出臺了！
開發(fā)企業(yè)需提前7個工作日
提出搖號申請
搖號現(xiàn)場必須邀請剛需購房人代表
不少于3人到場見證
搖號過程應(yīng)當(dāng)公開
全過程進行錄像或網(wǎng)絡(luò)直播
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今天，武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會、武漢市公證協(xié)會聯(lián)合發(fā)布了《武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優(yōu)先選房公證搖號規(guī)則指引（試行）》（以下簡稱《規(guī)則指引》）的通知，規(guī)定了武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優(yōu)先選房公證搖號的細則。
《規(guī)則指引》明確，開發(fā)企業(yè)的搖號申請應(yīng)當(dāng)在項目開盤銷售的7個工作日前提出。
武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會監(jiān)督員負責(zé)檢查銷售現(xiàn)場是否公示《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》《商品房銷售方案》，以及其他按規(guī)定應(yīng)公示的內(nèi)容，并核對公示資料是否與房管部門備案的資料一致。
搖號地點也應(yīng)事先提出申請，可以是公證機構(gòu)或樓盤現(xiàn)場兩者選其一。
《規(guī)則指引》指出搖號過程應(yīng)當(dāng)公開，全過程進行錄像或網(wǎng)絡(luò)直播。
在搖號排序之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提交《優(yōu)先選房人員名單》和符合剛需搖號條件的房源數(shù)據(jù)。并以書面形式承諾對《優(yōu)先選房人員名單》和房源數(shù)據(jù)真實性承擔(dān)法律責(zé)任。同時，剛需家庭購房登記時，應(yīng)向開發(fā)企業(yè)提交規(guī)定的書面材料，并保證其真實性。
需要注意的是，搖號結(jié)果公布48小時之后，不再接受購房人異議。
剛需購房登記需要提供哪些材料？
剛需家庭購房登記時，應(yīng)向開發(fā)企業(yè)提交如下書面材料，并保證其真實性：
1、購房人及配偶的身份證正反面復(fù)印件；
2、購房人及配偶戶口本復(fù)印件（首頁、戶主頁、本人頁）；
3、購房人及配偶結(jié)婚證復(fù)印件（首頁、照片頁；離婚單身需提供離婚證復(fù)印件、離婚協(xié)議書復(fù)印件）；
4、購房人及配偶征信報告；
5、在武漢市限購區(qū)域購房的外地客戶需提供2年的納稅或社保查詢單（補繳社保無效）。
