一棟房子驚現(xiàn)2張房產證
陳女士說，2008年她拿到了房產證后，就和丈夫來到武漢發(fā)展，房子就空置了下來。 隨后五六年的時間里，陳女士夫婦再沒回過安陸，直到2013年年底，二人打算把房子賣掉，卻發(fā)現(xiàn)房子里已經住了別人。
荊州市民 陳女士：
我們就發(fā)現(xiàn)那個房子被別人住了，被裝修了。然后我們也向住房的人也求證了，他說他也是找開發(fā)商買的。
陳女士夫妻倆一時間不知所措，第一個涌上心頭的擔憂就是：當初自己拿到的房產證會不會有問題？
荊州市民 陳女士：
房管局給我們的答案就是，我們這個證是真的，而且是無誤的，幾次向我們保證。
于是，陳女士要求里面的住戶趕緊搬出來，卻遭到拒絕，還險些發(fā)生沖突，無奈陳女士報了警。
荊州市民 陳女士：
他就拿了一個房產證出來，那個證是2014年辦的，由安陸市房管局發(fā)放給他的，我就知道這個事情變得很麻煩了。感覺匪夷所思，不可思議嘛，因為我在早五年就已經拿到證了，為什么他住了我的房子還有證？
兩張房產證竟然都合法
陳女士說，這套房子位于頂樓六樓，自己的房產證上也對應的是六樓，可對方房產證上寫的是七樓。
荊州市民 陳女士：
他是2014年才發(fā)放（房產證），而且他簽的合同樓層編號是六樓，但房管局給他辦了個七樓的證。樓層不對，所有的住宅只有六層，我的那個就是頂層了。我覺得他簽的六樓，怎么會辦出七樓的證來呢？
隨后，記者走訪了這套房子所在的小區(qū)，樓棟底部是架空層，不能住人，也沒有算樓層，住宅從二樓開始有了第一張門牌號碼，編號為101，最頂層住宅編號為601。
那究竟怎么會有7樓住宅的房產證呢？
安陸市房管局的李副局長明確表示，陳女士夫婦辦理房產證在前，而且房號是對應的，是合法的產權所有人，另外一方不應該占有這套房子。
那么，為何一套房子可以辦出兩張房產證呢？
在記者的再三追問下，另外一位姓王的副局長給出了解釋。
安陸市房管局 王副局長：
第二次測繪的時候，可能是從車位層開始算的，總而言之都是頂層，六零四也好，七零四也好，都是頂層。我們給你辦的證是沒有瑕疵的，你們是合法產權。
這位王副局長的意思是，可能樓棟的架空層對樓層的計算產生了影響。而計算出現(xiàn)偏差的原因與早年一些方面不完善有關。
安陸市房管局 王副局長：
那個時候沒有系統(tǒng)比對，現(xiàn)在可以登錄系統(tǒng)比對，首先一棟房子有一個樓盤表，一戶一個編號。那時候沒有樓盤表，如果是重復辦證，可以通過判決注銷。
既然房管部門明白這事兒有問題，為何不能盡快處理，保護房屋產權的唯一性呢？
安陸市房管局 王副局長：
現(xiàn)在不動產登記改革以后，對過去房屋登記錯誤的情況，給不動產登記中心申請以后，調查后，由別的機關（不動產登記中心）來糾錯。
一房兩證，想要糾錯遇難題
那不動產登記中心是否能糾錯呢？
安陸市不動產登記中心 工作人員：
這套房子你拿了證，他拿了證，為什么我要注銷你的，不注銷他的，你要給東西我。他（房管局）如果明確說哪一本證是他發(fā)錯了，要求我們注銷，我就給它注銷掉。
然而讓人意外的是，不動產登記中心的網(wǎng)站上顯示，小區(qū)記錄房屋編號的樓盤表登記的名稱與小區(qū)名稱不一致。
安陸市不動產登記中心 工作人員：
他（房管局）轉給我的信息，對應的府城名居的樓盤表，這個登記我就沒法用了。
工作人員表示，房管部門轉交過來的資料也有問題，因為最初的登記工作是由他們完成的，現(xiàn)在無論是要更改，還是要注銷，有爭議的地方，還是需要安陸市房管局來進行調查。
于是，記者和陳女士夫婦再次來到房管部門，希望他們配合不動產登記中心核對小區(qū)的樓盤信息，將房產證的有效性和房屋的歸屬落實清楚。然而并沒有得到相應的答復。
記者又嘗試從開發(fā)商著手，不過陳女士說，她曾經跟開發(fā)商私下聯(lián)系過多次。開發(fā)商代表也曾承認對方是在他那里拿錢買的房，但一直沒能協(xié)商出解決方案，現(xiàn)在開發(fā)商也聯(lián)系不上了。
最終，陳女士將這一情況反映給了當?shù)匦旁L局，安陸市公安局經偵部門已經就開發(fā)商蔣某涉嫌合同詐騙的事情進行立案。
同時，陳女士夫婦也對安陸市房管局提起了行政訴訟，目前，法院已經受理。
房子是咱老百姓一生的大事之一
望此事能給雙方一個滿意的答復
各位買房時也要謹慎再謹慎
來源：湖北經視《經視直播》|記者：欒真 謝斯
