從小區(qū)南門進(jìn)北門出，在小區(qū)里停留不超過3分鐘，為何被收取穿行費(fèi)？近日，有網(wǎng)友反映，他在送住在硚口區(qū)同馨花園的朋友回家時(shí)，卻被保安收取了5元穿行費(fèi)，對(duì)這項(xiàng)收費(fèi)他很不解。
小區(qū)能收穿行費(fèi)么？6月1日，楚天都市報(bào)記者咨詢硚口區(qū)物價(jià)和房管部門，兩部門表示，只要小區(qū)多數(shù)業(yè)主同意，小區(qū)可以收取穿行費(fèi)。
網(wǎng)友質(zhì)疑：送友回家物業(yè)要收穿行費(fèi)
這名網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖稱，朋友住在硚口區(qū)同馨花園二期，近日，他送朋友回家。當(dāng)時(shí)他開車從小區(qū)京漢大道門進(jìn)入，將住在小區(qū)的朋友送進(jìn)小區(qū)后，就打算從小區(qū)開在解放大道的門出，整個(gè)過程不過3分鐘。在解放大道出口處，他卻被保安攔住。保安要收取他5元過路費(fèi)，并稱是物業(yè)規(guī)定的。他疑惑，車輛在小區(qū)內(nèi)停留不超過半小時(shí)的都不收費(fèi)，為何他在小區(qū)只待了幾分鐘就要收5元錢過路費(fèi)。他認(rèn)為，這過路費(fèi)屬于亂收費(fèi)。
5月30日，記者來到該小區(qū)看到，同馨花園位于硚口區(qū)京漢大道和解放大道之間，小區(qū)有南北兩個(gè)門供車輛通行，南門在京漢大道上，北門在解放大道上。
在小區(qū)門口以及小區(qū)里豎著多塊告示牌。告示牌上印著，同門進(jìn)出車輛30分鐘內(nèi)免費(fèi)，禁止外來車輛穿行，穿行車輛半小時(shí)內(nèi)收取穿行費(fèi)5元/次……公務(wù)、執(zhí)勤、救護(hù)車免費(fèi)。告示牌落款為“同馨花園第四屆業(yè)主委員會(huì)”。除了告示牌，小區(qū)里還拉起多條橫幅，橫幅也印著上述內(nèi)容。
小區(qū)保安介紹，如果外來車輛半個(gè)小時(shí)內(nèi)穿行小區(qū)，由南門進(jìn)北門出，或者北門進(jìn)南門出，借小區(qū)道路往來京漢大道和解放大道就需要交5元錢的穿行費(fèi)，這是業(yè)委會(huì)授權(quán)物業(yè)收取的。
小區(qū)業(yè)委會(huì)：借道車太多業(yè)主受不了
小區(qū)第四屆業(yè)委會(huì)主任郭先生說，小區(qū)有2700多家住戶，有私家車上千輛，加之小區(qū)內(nèi)道路并不寬敞，通行壓力本身就大。加之大量外來車輛借道往來京漢大道和解放大道，小區(qū)就更不堪重負(fù)，這才通過收費(fèi)方式阻止外來車輛借道小區(qū)。這項(xiàng)規(guī)定是5月2日正式實(shí)施的。
郭主任說，去年年中，硚口路封閉施工后，原本通過硚口路往來京漢大道與解放大道車輛需要繞道到崇仁路或漢西，距離比較遠(yuǎn)。而從小區(qū)借道，只需一兩分鐘，所以每天有包括貨車、的士在內(nèi)的數(shù)百輛車從小區(qū)穿行，有司機(jī)還戲稱小區(qū)是“寶豐三路”。車輛陡增致使小區(qū)道路損壞，為此小區(qū)花費(fèi)了3萬元進(jìn)行維修。此外，還曾發(fā)生過車輛剮蹭路人的事故。特別是早晚高峰時(shí)段，小區(qū)業(yè)主開車難進(jìn)出小區(qū)，經(jīng)常要排隊(duì)等上半個(gè)小時(shí)。所以去年下半年，業(yè)主們就希望物業(yè)對(duì)穿行車輛采取措施。
郭主任說，小區(qū)曾想通過多種辦法遏制借道現(xiàn)象，但要么收效甚微，要么因不合法規(guī)不能實(shí)施。后來業(yè)委會(huì)得知有小區(qū)通過收取穿行費(fèi)解決借道問題，于是就實(shí)地考察了一下，在咨詢過有關(guān)部門確認(rèn)收費(fèi)不違規(guī)后，他們才制定這一規(guī)定。規(guī)定實(shí)施前，業(yè)委會(huì)通過在小區(qū)內(nèi)公示，在業(yè)主群發(fā)通知等方式征求業(yè)主們的意見，大多數(shù)業(yè)主贊成后，業(yè)委會(huì)這才授權(quán)物業(yè)收取穿行費(fèi)。因外來車輛在小區(qū)臨停一小時(shí)收5元錢停車費(fèi)，所以據(jù)此制定了穿行費(fèi)5元每次的標(biāo)準(zhǔn)。
主管部門：小區(qū)收取穿行費(fèi)并不違規(guī)
“現(xiàn)在小區(qū)安靜多了。”小區(qū)物業(yè)孟經(jīng)理說，剛開始收取穿行費(fèi)時(shí)，有的穿行車輛車主不理解，甚至堵過門，但通過解釋、報(bào)警等方式都解決了。相比以前，現(xiàn)在借道穿行的車輛少多了。
在江岸某小區(qū)物業(yè)工作的楊先生就曾多次借道同馨花園。他表示，雖然不能借道給他通行帶來不便，但同馨花園小區(qū)既然做出了規(guī)定，他表示理解，也會(huì)遵守這一規(guī)定。
6月1日，記者就此咨詢硚口區(qū)發(fā)改委（物價(jià)局）以及硚口區(qū)房管局。發(fā)改委（物價(jià)局）相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住宅小區(qū)“穿行收費(fèi)”和小區(qū)停車費(fèi)不一樣，小區(qū)停車費(fèi)有半小時(shí)內(nèi)免費(fèi)的明確規(guī)定，而對(duì)于“穿行費(fèi)”沒有明確政策規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)征得業(yè)主同意后，制定并收取穿行費(fèi)，同時(shí)公示標(biāo)準(zhǔn)，該小區(qū)收取通行費(fèi)沒有違反法律、法規(guī)和規(guī)章的禁止性。
硚口區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)內(nèi)的道路等歸全體業(yè)主所有，不屬于社會(huì)公共道路。只要多數(shù)小區(qū)業(yè)主同意收穿行費(fèi)，業(yè)委會(huì)可以制定規(guī)約并讓物業(yè)收取通行費(fèi)。
楚天都市報(bào)記者劉毅
