養(yǎng)只貓咪，本不是什么大事，但是一養(yǎng)就養(yǎng)40多只，還是在小區(qū)內(nèi)租房圈養(yǎng)，這不是將商品房變成了養(yǎng)貓場(chǎng)嗎？昨天，漢口興業(yè)路一小區(qū)多名業(yè)主向武漢晚報(bào)新聞熱線82333333“吐苦水”：小區(qū)一租戶圈養(yǎng)了數(shù)十只貓，幾個(gè)月來(lái)街坊們每天要忍受難聞的異味和貓叫聲，生活不堪其擾。
【事件】
三室一廳的房子里
養(yǎng)了40多只貓
程先生家住興業(yè)路萬(wàn)錦江城小區(qū)11棟1單元。據(jù)其介紹：去年10月份，該單元4樓401室搬來(lái)了一家新租戶。讓他意外的是，這對(duì)夫妻平時(shí)并不住在這里，而是在房間里圈養(yǎng)了40多只貓。
“一開(kāi)始鄰居們都不知道養(yǎng)貓的事，后來(lái)大家都反映樓道內(nèi)有一股騷臭味，且夜間不時(shí)聽(tīng)到有“喵喵”的貓叫聲，大家才明白過(guò)來(lái)，這戶人家是在房子里養(yǎng)貓?！?/p>
小區(qū)物業(yè)公司工作人員聞?dòng)嵪蜃鈶袅私馇闆r時(shí)得知，這個(gè)三室一廳的房子里圈養(yǎng)了40多只貓，貓咪平時(shí)都關(guān)在一個(gè)個(gè)鐵籠子里。
“貓屎的味道十分難聞，平時(shí)都不敢打開(kāi)房門(mén)。”程先生談及此事十分無(wú)奈。
居民李女士說(shuō)：“租戶為了掩蓋異味，不時(shí)在室內(nèi)點(diǎn)檀香等，但混合的味道更難聞?！弊魟⑾壬脖硎?，貓叫聲在半夜和清晨時(shí)分聽(tīng)起來(lái)尤為刺耳，周邊住戶休息大受影響。
更多的住戶則擔(dān)心衛(wèi)生問(wèn)題，這么多貓是否會(huì)傳染疾病，會(huì)不會(huì)影響居民的健康？
承租戶養(yǎng)貓可能系販賣
昨天上午，記者來(lái)到萬(wàn)錦江城小區(qū)，被居民們投訴的401房大門(mén)緊閉，敲門(mén)后也無(wú)人應(yīng)答，但樓道里仍可以聞到一股異味。
周邊居民們分析：這家租戶養(yǎng)這么多貓，極可能是商業(yè)養(yǎng)殖，用于販賣。一居民稱：這個(gè)三室一廳的房子每月租金不是小數(shù)目，40多只貓一天光吃的花銷就不小，租戶不可能只是將這些貓當(dāng)寵物養(yǎng)。
小區(qū)物業(yè)公司一名樓道管家也表示：租戶對(duì)這些貓的用途三緘其口，他們了解的情況是這些貓都較名貴，用于販賣的可能性較大。
記者從寵物市場(chǎng)了解到，眼下寵物貓市場(chǎng)一枝獨(dú)秀，寵物貓沒(méi)有強(qiáng)制辦貓證一說(shuō)，而且養(yǎng)貓不用遛，省時(shí)省事。名貴的寵物貓價(jià)值不菲，養(yǎng)貓販賣的商戶也越來(lái)越多，貓舍藏身居民樓絕非個(gè)別現(xiàn)象。
寵物貓的飼養(yǎng)暫無(wú)相關(guān)規(guī)定
昨天，記者在小區(qū)采訪時(shí)，物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人談及此事也很無(wú)奈：這群貓如何處理，成了小區(qū)里的頭等難事。
從去年10月份租戶搬來(lái)后，11棟1單元的居民便投訴不斷，小區(qū)物業(yè)、社區(qū)為此事忙碌多次，通過(guò)各種途徑，先后調(diào)解勸說(shuō)不下十次，但還是沒(méi)結(jié)果。
11棟20多戶居民曾聯(lián)名給物業(yè)公司上交了一份意見(jiàn)書(shū)，居民們的意見(jiàn)很明確，這些貓要盡快搬走，還居民們一個(gè)干凈整潔的居住環(huán)境。
小區(qū)所屬的惠民苑社區(qū)居委會(huì)工作人員表示：因?yàn)檫@些貓，社區(qū)甚至請(qǐng)了轄區(qū)民警來(lái)做工作，也沒(méi)效果。社區(qū)也查閱了很多資料，對(duì)養(yǎng)貓還真沒(méi)什么規(guī)范文件，也不知哪個(gè)部門(mén)能來(lái)捉貓，社區(qū)也很頭痛。
物業(yè)公司稱：租戶養(yǎng)貓的行為對(duì)周圍住戶造成了影響，他們依據(jù)《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，向業(yè)主下達(dá)了《違法違規(guī)行為勸阻通知書(shū)》，但物業(yè)公司沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，租戶不搬物業(yè)也沒(méi)有辦法。目前，物業(yè)公司已向社區(qū)、街道等上報(bào)了情況。
需多部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法
據(jù)了解，目前我市對(duì)于犬類寵物的飼養(yǎng)，有專門(mén)的養(yǎng)犬管理?xiàng)l例加以約束規(guī)范，而貓咪等其他寵物，并沒(méi)有明確的法規(guī)支撐，造成了不少管理上的問(wèn)題。
針對(duì)居民樓內(nèi)租房養(yǎng)群貓一事，記者昨天采訪了多個(gè)部門(mén)。
[房管部門(mén)]
市房管局工作人員表示：養(yǎng)貓對(duì)周圍居民造成了影響，小區(qū)物業(yè)可依據(jù)湖北省及武漢市物業(yè)管理相關(guān)條例，向業(yè)主下達(dá)勸阻通知書(shū)，要求對(duì)方恢復(fù)物業(yè)原狀；如勸阻無(wú)效，物業(yè)有將相關(guān)情況上報(bào)的義務(wù)。
[公安部門(mén)]
惠民苑社區(qū)民警表示：小區(qū)內(nèi)不能養(yǎng)烈性犬和大型犬，如果是養(yǎng)狗的問(wèn)題，派出所有處罰權(quán)力，但對(duì)寵物貓的飼養(yǎng)數(shù)量并無(wú)具體規(guī)定，居民報(bào)警的話，民警只能以勸導(dǎo)為主，或聯(lián)系物業(yè)找業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。
[城管部門(mén)]
江岸區(qū)城管委工作人員稱：針對(duì)房間內(nèi)養(yǎng)貓，在法規(guī)上沒(méi)有規(guī)定，依據(jù)《市容管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，城管部門(mén)對(duì)養(yǎng)貓?jiān)斐傻脑胍粑廴镜炔灰捉缍?，多?shù)情況下配合物業(yè)部門(mén)勸說(shuō)租戶。
[工商部門(mén)]
后湖街工商所工作人員則表示：如果養(yǎng)貓涉及動(dòng)物交易，則需要有正規(guī)的飼養(yǎng)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，還需要到工商部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，此外，還須有衛(wèi)生防疫部門(mén)審批受理的防疫合格證，才能進(jìn)行動(dòng)物交易。
工商部門(mén)表示：小區(qū)物業(yè)應(yīng)掌握該租戶賣貓的證據(jù)，向街道綜治辦上報(bào)，由街道綜治辦牽頭，多部門(mén)聯(lián)合檢查執(zhí)法。
盡可能協(xié)商處理
實(shí)在不行打官司維權(quán)
湖北皋野律師事務(wù)所邱華律師表示：根據(jù)《民法總則》相關(guān)規(guī)定，一方給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。如果飼養(yǎng)群貓等對(duì)鄰居的正常生活造成侵害，受害方可以起訴，但要搜集好相關(guān)的證據(jù)。邱律師同時(shí)認(rèn)為：鄰居之間應(yīng)“和為貴”，盡可能以協(xié)商來(lái)處理矛盾。
目前，小區(qū)物業(yè)已經(jīng)聯(lián)系上了業(yè)主劉先生，準(zhǔn)備再次和租戶進(jìn)行協(xié)商，盡早解決寵物貓擾民的難題。記者李愛(ài)華
