武漢高端住宅成交不及供應(yīng) 去年新房?jī)r(jià)格下跌一成2017年，武漢高端住宅供應(yīng)超過(guò)成交，新房?jī)r(jià)格下跌約一成。昨日，房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)服務(wù)和投資管理機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行發(fā)布報(bào)告顯示，2017年樓市調(diào)控效應(yīng)明顯，預(yù)計(jì)
2017年，武漢高端住宅供應(yīng)超過(guò)成交，新房?jī)r(jià)格下跌約一成。昨日，房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)服務(wù)和投資管理機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行發(fā)布報(bào)告顯示，2017年樓市調(diào)控效應(yīng)明顯，預(yù)計(jì)今年繼續(xù)以改善型需求為主。
高端住宅，一般定義為普通住宅價(jià)格1.5倍以上、好地段高品質(zhì)的住宅。仲量聯(lián)行的報(bào)告顯示，2017年市場(chǎng)調(diào)控并未減退開(kāi)發(fā)商推盤(pán)的熱情，武漢高端住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)增多。去年共有21個(gè)高端項(xiàng)目獲得預(yù)售證，新增供應(yīng)34919套，較2016 年增長(zhǎng)477.6%。成交方面，高端住宅成交12037套，較2016年僅上升28%。兩相比較發(fā)現(xiàn)，成交套數(shù)增速放緩，遠(yuǎn)不及供應(yīng)增速。
仲量聯(lián)行相關(guān)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，隨著2016年嚴(yán)格調(diào)控政策的深入發(fā)酵，調(diào)控效應(yīng)在2017年第二季度開(kāi)始顯現(xiàn)，不少投機(jī)性需求明顯受到抑制，價(jià)格方面出現(xiàn)回落。另一方面，武漢大力發(fā)展建設(shè)以及放寬人才落戶(hù)政策等利好消息頻出，刺激了普通住宅的成交，預(yù)計(jì)今年仍將以改善型需求為主。
