長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體11月1日訊 (記者 廖橋) 住房租賃企業(yè)必須發(fā)布真實(shí)房源，租房者點(diǎn)擊手機(jī)即可完成看房、簽約、繳費(fèi)、報(bào)修等全部瑣碎租房手續(xù)。1日，隨著首批租賃房源在武漢住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)上架，武漢市在全國(guó)范圍內(nèi)率先上線了政府銀行合作模式下的住房租賃平臺(tái)。
1日上午10時(shí)30分，在建設(shè)銀行湖北省分行，由武漢市房管局和該銀行共同打造的“武漢市租賃住房交易服務(wù)平臺(tái)”宣告上線，紅璞、集家、可遇3家住房租賃企業(yè)首批入駐，相應(yīng)房源同步上架。
在平臺(tái)上線現(xiàn)場(chǎng)，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者手機(jī)下載了“建融家園”APP，看到該平臺(tái)設(shè)置了在線看房、在線預(yù)約、在線簽約、在線報(bào)修、租賃貸款、服務(wù)評(píng)價(jià)等子欄目窗口，基本涵蓋了租房前后各個(gè)環(huán)節(jié)。首批上架的房源中，房源交通區(qū)位、房屋裝修實(shí)景、配套服務(wù)設(shè)施等信息一應(yīng)俱全，最低月租金920元。
記者現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)擊注冊(cè)體驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，該平臺(tái)還具備動(dòng)態(tài)人臉識(shí)別的驗(yàn)證功能，避免了簡(jiǎn)單上傳個(gè)人圖片造假的可能。從人臉驗(yàn)證、租賃合同生成、手機(jī)短信驗(yàn)證到繳費(fèi)成功，全程大約僅耗時(shí)一分鐘。此外，簽訂的合同同步上傳至市房管局網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，通過(guò)“武漢住保房管”微信公眾服務(wù)號(hào)，隨時(shí)可以查詢(xún)、打印備案合同的相關(guān)信息。
市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人向長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者介紹，該平臺(tái)實(shí)際上包括五大子平臺(tái)，本次上線的主要是住房租賃企業(yè)服務(wù)和政府監(jiān)管服務(wù)兩大子平臺(tái)，初步實(shí)現(xiàn)租賃企業(yè)準(zhǔn)入、房源發(fā)布、預(yù)約看房、合同簽訂、房源驗(yàn)證、租賃合同備案、辦理入住和退房等全線上辦理，并首次引入先進(jìn)的人臉識(shí)別技術(shù)，保證個(gè)人身份信息的真實(shí)有效。
下一步，我市還將分步上線其他平臺(tái)，最終實(shí)現(xiàn)租賃企業(yè)全監(jiān)管、租賃房源全核驗(yàn)、租賃過(guò)程全監(jiān)測(cè)、租賃服務(wù)全覆蓋，共同打造可復(fù)制、可推廣的住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)武漢模式，這也是全國(guó)省會(huì)城市中首個(gè)上線的政府銀行合作模式下的住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。
租賃平臺(tái)一上線，就立即引起租房者高度關(guān)注。1日下午，湖北美術(shù)學(xué)院畢業(yè)生梁中瑞立即就下載了該平臺(tái)的手機(jī)客戶端嘗鮮。
“這些房源實(shí)景圖片很真實(shí)，公寓項(xiàng)目的配套設(shè)施和交通情況也一目了然，足不出戶就能選房簽約，就再也不用專(zhuān)門(mén)請(qǐng)假到處看房租房了。”梁中瑞告訴記者，這個(gè)平臺(tái)最讓他覺(jué)得和以往租房不同的是，所有房源都不收取任何租房中介費(fèi)，讓他享受到了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。
同時(shí)，有部分租房者建議稱(chēng)，希望能有更多房源上架，以便他們有更大的選擇空間。
對(duì)此，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者采訪得知，我市獲批為全國(guó)12個(gè)住房租賃試點(diǎn)城市之一，也是踐行租賃試點(diǎn)政策最快的城市。10月17日，市房管局與建設(shè)銀行湖北分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，隨后從測(cè)試、運(yùn)行到首次上線，前后僅用了不到半個(gè)月時(shí)間。在平臺(tái)上線當(dāng)日，已有3家租賃企業(yè)、數(shù)十套房源進(jìn)駐，后續(xù)還將有大量企業(yè)及房源陸續(xù)上線。
記者前期采訪還了解到，目前我市已明確第一批26家企業(yè)、3個(gè)項(xiàng)目入圍住房租賃試點(diǎn)，這些企業(yè)和項(xiàng)目，也將率先入駐我市住房租賃服務(wù)平臺(tái)。
武漢可遇科技有限公司總經(jīng)理佘福元表示，該公司當(dāng)日上線的是可遇人才公寓虎泉店的房源，后續(xù)其他門(mén)店房源都將陸續(xù)上線。武漢住房租賃服務(wù)平臺(tái)的上線，有效地幫助了住房租賃企業(yè)推廣房源信息，也規(guī)避了假房源、黑中介等現(xiàn)象，對(duì)于住房租賃行業(yè)規(guī)?；?、規(guī)范化發(fā)展有著重要作用。
武漢住房租賃專(zhuān)業(yè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，該平臺(tái)的上線，首先受益的將是租房群體，今后租房將有更透明、更優(yōu)惠地選擇，看房、租房過(guò)程也將極大地便捷化，租房者同時(shí)節(jié)省了金錢(qián)及時(shí)間成本。
