惟楚有才，江城為盛。武漢，作為國家重要的科教基地之一，全市在校大學(xué)生人數(shù)超過130萬人，高校人才規(guī)模位居全球第一。2017年，武漢市大學(xué)畢業(yè)生留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)人數(shù)達28.29萬人，在漢新落戶大學(xué)生達13.2萬人，分別是2016年的2倍、6倍。
“致天下之治者在人才”。人才是這座“高智慧”城市最寶貴的資源，留下高水平人才對于武漢市保持創(chuàng)新發(fā)展的生命力具有深刻長遠的意義。而對于在漢就讀的130余萬大學(xué)生來說，武漢也是一座充滿希望的城市：九省通衢，城區(qū)廣闊，楚文化源遠流長，就業(yè)發(fā)展崗位云集，能留在武漢繼續(xù)發(fā)展成為很多武漢大學(xué)生的現(xiàn)實愿望。
在“拼搏趕超”的新歷史時期里，武漢市政府積極響應(yīng)城市“年輕血液”的訴求，發(fā)布實施了一系列大學(xué)生留漢政策。2017年6月，武漢市啟動實施“百萬大學(xué)生留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)工程”，提出力爭“5年留下100萬大學(xué)生”的城市目標(biāo)，致力于打造大學(xué)生最友好城市。為了給百萬大學(xué)生留漢發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境，武漢先后推出關(guān)于落戶、住房、收入的“三大新政”，其中占地1000畝的長江青年城已經(jīng)破土動工，它將同時容納5萬名大學(xué)畢業(yè)生居住，成為武漢市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房體系的重要組成部分。
如今，時逢武漢百萬大學(xué)生留漢工程實施一周年，留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)人數(shù)已成倍數(shù)增長，大學(xué)生留漢政策已經(jīng)取得初步成效。面對留漢意愿愈加強烈、人數(shù)飛速增長的大學(xué)生群體，武漢市政府主導(dǎo)的留漢工程雖然仍處于高效推進中，但由于項目建設(shè)周期時間長等客觀原因，無法及時滿足龐大的畢業(yè)生群體留漢需求。
畢業(yè)大學(xué)生任康今年3月入職武漢光谷的一家IT公司，他非?？春梦錆h市IT行業(yè)的前景，但住房問題卻一直困擾他。由武漢市政府主導(dǎo)建設(shè)的長江青年城位置過遠，而為武漢大學(xué)生提供的人才公寓還不能在短期內(nèi)申請入住，完全以政府主推的住房項目顯得捉襟見肘，急需更多社會主體參與住房市場建設(shè)。
2018年3月27日，武漢市政府發(fā)布《2018年建立租購并舉住房制度實施方案》，力爭加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，妥善解決新市民階段性住房需求。而在該方案出臺之前，已有多家市場主體參與到武漢市大學(xué)生留漢工程中，尤其針對大學(xué)生的住房問題提供了來自企業(yè)的解決方案。
長租公寓作為住房租賃市場的重要組成部分，十幾年來伴隨城鎮(zhèn)化的推進一直緩慢發(fā)展。如今，在“租購并舉”等政策的引導(dǎo)下，長租公寓迎來發(fā)展“風(fēng)口”。作為房產(chǎn)界知名企業(yè)，碧桂園在進入武漢市場后堅持為武漢青年大學(xué)生創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境，為大學(xué)生留漢提供解決方案。去年底，碧桂園正式對外發(fā)布了集團長租公寓品牌“BIG+碧家國際社區(qū)”，提出力爭三年內(nèi)建設(shè)100萬套長租公寓。在武漢光谷大學(xué)城片區(qū)，由碧桂園集團打造的長租項目碧家國際社區(qū)在今年年初面向武漢大學(xué)生供房，148套設(shè)計精美的舒適單間受到了在讀和畢業(yè)大學(xué)生的青睞。武漢碧家國際社區(qū)區(qū)域主管向魯豪說：“我們公寓處在武漢市高校較密集的區(qū)域，在裝修風(fēng)格上迎合年輕大學(xué)生的口味，采用全套宜家裝飾產(chǎn)品。正逢畢業(yè)季，好的長租房源在全武漢市都是稀缺品，現(xiàn)在我們的公寓已經(jīng)基本住滿了留漢大學(xué)生。”
入住碧家公寓的畢業(yè)大學(xué)生汪強表示，大學(xué)生畢業(yè)初期工作壓力較大，渴望有一個便捷、省心的住處。碧家公寓為租戶專門開發(fā)一款A(yù)PP，通過手機就能輕松地完成原本繁雜的水電費、管理費繳納，還能及時報修。“這款A(yù)PP幫我省去了很多煩惱，不用和中介公司、房東接觸，所有賬單都一目了然，碧家公寓的管理很專業(yè)。”汪強說。
除了協(xié)助政府解決大學(xué)生住房問題，更多的市場主體還參與到大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)發(fā)展中。在武漢石橋工業(yè)園，一個為初創(chuàng)設(shè)計師團隊打造的中航長江設(shè)計師創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園吸納了多個大學(xué)生設(shè)計團隊，該園區(qū)為留漢發(fā)展的大學(xué)生減免場地租金，提供校企合作機會，并接入相關(guān)建筑裝飾行業(yè)的訂單資源，幫助大學(xué)生團隊承接更多的設(shè)計訂單。
在武漢市徐東大街，高聳林立的寫字樓群里不僅有上市企業(yè)的辦公區(qū)，還有專門為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團隊打造的孵化器。武漢太庫科技孵化器就位于這個高端金融片區(qū)內(nèi)的一座辦公大廈里，只收取低廉的工位費，免費為大學(xué)生科技人才推薦行業(yè)投資渠道，輔助創(chuàng)業(yè)團隊將優(yōu)秀的科技成果轉(zhuǎn)化為實際收益，并扶持其成長為新銳科技公司。
據(jù)碧桂園武漢區(qū)域總裁助理王曉鋒介紹，碧桂園身為十強房企之首，房屋均價一直是最低的，因此作為一家以社會責(zé)任感為核心價值觀的民營企業(yè)，長租業(yè)務(wù)不僅僅是對碧桂園自身業(yè)務(wù)鏈的深化，更是對國家健康平穩(wěn)發(fā)展號召的響應(yīng)。碧桂園計劃在武漢市布局3000套長租公寓項目，目前已經(jīng)接近完成1000套的建設(shè)。“很多剛畢業(yè)的年輕人擔(dān)心沒有房子住的時候，更多擔(dān)心的是，離開這個校園后，缺少了精神生活的體驗。”碧桂園長租公寓將激活充滿想象力與生命力的“BIG+碧家寓樂圈”，打通上下游產(chǎn)業(yè)資源，整合引進社會優(yōu)質(zhì)生活元素，為有夢想、愛打拼的都市青年提供安心、舒適、智慧、綠色的租房產(chǎn)品。我們做長租業(yè)務(wù)就是要感恩社會，回饋社會。“布局長租公寓業(yè)務(wù)，是碧桂園戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的一部分。我們將配合武漢市政府，為武漢大學(xué)生提供重要就業(yè)崗位和可觀的薪水，同時發(fā)揮碧桂園在住房業(yè)務(wù)開發(fā)上的傳統(tǒng)優(yōu)勢，并有志聯(lián)合高校、大企業(yè)成立安居聯(lián)盟，與政府形成互補，一同為武漢市留住更多青年人才。”
一群有理想的大學(xué)生，一個有誠意的政府，一批有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)。圍繞大學(xué)生留漢，武漢市正營造出一個全方位支撐、多主體扶持的人才發(fā)展環(huán)境。原武漢市人民政府參事、武漢大學(xué)社會學(xué)教授周長城認為，隨著中國的人口紅利逐步消失，大學(xué)生資源對于一個城市越來越重要。“武漢市大學(xué)生留漢政策給本地大學(xué)生增添了信心，是一座城市向未來挺進的正確策略。但是，僅僅依靠政府的力量無法完全實現(xiàn)城市發(fā)展目標(biāo)，應(yīng)該有更多的市場主體有序參與到大學(xué)生留漢發(fā)展的行動中來，彌補政府在戰(zhàn)略推進中的不足。”
