長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體7月3日訊（記者姚傳龍 實(shí)習(xí)生周子勵(lì)） 事情已經(jīng)過去了10天，68歲的趙玲（化名）家中依然一片狼藉。木質(zhì)地板被撬起，木柜散發(fā)著霉味，床上堆積著大量衣物。6月23日，硚口區(qū)麗水康城4棟樓道內(nèi)一根水管破裂，導(dǎo)致自來(lái)水漏進(jìn)老人家中。經(jīng)過一天一夜的處理，物業(yè)和供水部門的技術(shù)人員查明原因，止住漏水。可是對(duì)于損失賠償問題，老人向物業(yè)、供水等多部門咨詢，卻未得到令其滿意的答復(fù)。
“公共水管爆裂致使家中受損，損失難道只能自己認(rèn)？”在麗水康城，老人的遭遇在不少人看來(lái)，都有可能發(fā)生在自己身上。
談起事發(fā)時(shí)的場(chǎng)景，老人難過地抽泣起來(lái)：6月23日清晨，老人和往常一樣起床，“走在木質(zhì)地板上就發(fā)現(xiàn)情況不對(duì)，地板變形嚴(yán)重，踩在上面咯吱咯吱作響。”起初老人懷疑自己家中水管破裂，于是請(qǐng)人挖開地板查看，經(jīng)檢查，家中管道完好，無(wú)任何破損。
無(wú)奈之下，老人找到物業(yè)和供水部門，技術(shù)人員仔細(xì)檢查發(fā)現(xiàn)，1樓與2樓間一根供水管破裂，水通過墻壁滲漏進(jìn)老人家中。“自來(lái)水是從房屋一個(gè)木柜中滲漏進(jìn)家中的。”老人至今還記得柜子打開后，柜內(nèi)水流像下雨一樣，打濕了里面的全部衣物，繼而流向地板。
經(jīng)過搶修，破損的水管維修完畢，但是從6月23日至24日整整一夜，老人及其女兒接水超過40盆。隨后幾天，老人將打濕的衣物洗凈晾曬，同時(shí)整理家務(wù)，但是地板依然無(wú)法還原。
7月2日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者來(lái)到麗水康城，物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，事發(fā)后他們安排工作人員到場(chǎng)處理，由于4棟用水屬于一戶一表，物業(yè)公司主要協(xié)助業(yè)主維修進(jìn)戶水管，公共空間內(nèi)水管的情況建議向供水部門了解。
對(duì)此，供水部門工作人員解釋，根據(jù)《物權(quán)法》72條，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。“經(jīng)調(diào)查，水管系自然炸裂，后續(xù)事宜建議通過動(dòng)用維修基金等手段處理。”工作人員說(shuō)。
隨著一些居民區(qū)的建設(shè)超過10年，公共水管漏水所造成損失的維權(quán)問題讓不少人關(guān)注。湖北尊而光律師事務(wù)所的何龍律師表示，按照《物權(quán)法》的規(guī)定，公共水管為全體業(yè)主共有，但水管管理方仍然有可能承擔(dān)部分損失。“如果有證據(jù)證明水管管理方，如物業(yè)或者供水公司在日常監(jiān)管、檢查、巡查中存在問題，可以自己舉證，要求對(duì)方賠償。”何龍同時(shí)也表示，如無(wú)證據(jù)，受損方只能向全體業(yè)主請(qǐng)求賠償，畢竟水管由全體業(yè)主共有。
