“貸款利率從原來(lái)5.7%降到了3.1%,降了兩個(gè)多點(diǎn)。”共青城市民熊先生高興地說(shuō),“這項(xiàng)政策真是惠民利民暖人心?！?/p>
這一惠民舉措都得益于九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處“商轉(zhuǎn)公”貸款政策的落實(shí)落地。
自2022年11月22日“商轉(zhuǎn)公”政策出臺(tái)以來(lái),共青城市已辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)40筆,貸款金額1109.2萬(wàn)元,貸款筆數(shù)及發(fā)放金額分別占同期貸款業(yè)務(wù)的21.05%和19.72%。
在九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處業(yè)務(wù)大廳,陸續(xù)有職工通過(guò)電話(huà)或到窗口查詢(xún)了解“商轉(zhuǎn)公”相關(guān)政策,工作人員對(duì)有意向的職工以及符合“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)的職工,進(jìn)行一對(duì)一政策解讀及預(yù)受理登記。
“我是在微信公眾號(hào)上看到可以辦理‘商轉(zhuǎn)公’的,然后通過(guò)電話(huà)咨詢(xún)工作人員需要準(zhǔn)備哪些材料,今天正式過(guò)來(lái)辦理‘商轉(zhuǎn)公’業(yè)務(wù)?！闭劶啊吧剔D(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)辦理的體驗(yàn)感,市民熊先生不禁豎起大拇指,“工作人員辦事效率很高,還仔細(xì)核對(duì)我們的信息和材料,告知辦理‘商轉(zhuǎn)公’的具體事項(xiàng)?！?/p>
2023年1月5日,九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處成功發(fā)放首筆“直轉(zhuǎn)模式”的“商轉(zhuǎn)公”貸款。經(jīng)過(guò)前期與銀行、不動(dòng)產(chǎn)中心的溝通與協(xié)調(diào),該筆貸款在兩個(gè)工作日就完成了受理、審核、審批、貸款發(fā)放。
辦理該筆貸款的職工對(duì)“商轉(zhuǎn)公”政策表示非常認(rèn)可,“沒(méi)想到辦事效率這么高,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款后,利率降低了,而且公積金賬戶(hù)余額還可以直接抵扣‘月供’,確實(shí)減輕了我的還款壓力?！?/p>
“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)分為“直轉(zhuǎn)模式”與“自籌模式”,“直轉(zhuǎn)模式”即繳存職工有未結(jié)清的商貸且已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押登記,在“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)審核通過(guò)后,住房公積金管理中心先行墊資結(jié)清商貸,再由商貸銀行辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記,將商貸轉(zhuǎn)換為住房公積金個(gè)人住房貸款;“自籌模式”即“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)審核通過(guò)后,由申請(qǐng)職工自籌資金結(jié)清商貸并辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記,由住房公積金管理中心發(fā)放貸款,將商貸轉(zhuǎn)換為住房公積金個(gè)人住房貸款。
九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處工作人員王友忠表示,“我們將不斷加大惠民政策宣傳力度,提高‘商轉(zhuǎn)公’社會(huì)知曉率,充分發(fā)揮住房公積金民生保障作用,為廣大繳存職工排憂(yōu)解難?！?/p>
為進(jìn)一步提升窗口工作人員業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平,盡快讓市民享受到低息住房貸款,減輕貸款月供和還款壓力,九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處認(rèn)真梳理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)在抵押登記、資金劃轉(zhuǎn)等方面的難點(diǎn)堵點(diǎn),主動(dòng)對(duì)接、積極溝通,提前解決相關(guān)問(wèn)題。同時(shí),通過(guò)開(kāi)展常態(tài)化線(xiàn)上、線(xiàn)下政策解讀,推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)辦理能力和水平提質(zhì)增效。
惠民利民有誠(chéng)意,百姓幸福終可見(jiàn)。下一步,九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處將堅(jiān)持“以繳存人為中心”的服務(wù)理念,持續(xù)加強(qiáng)“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)的推廣力度,不斷規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),細(xì)化服務(wù)舉措,提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)能力,切實(shí)提升群眾滿(mǎn)意度、幸福感,助推共青城市公積金事業(yè)再上新臺(tái)階。(潘成 文/圖)
