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　　秋日，走在中山大道金城銀行舊址片，一棟棟蝶變新生的老建筑佇立街頭。走在其中，身臨其境感受著當(dāng)年漢口的繁華。
　　或許，百年前的中山大道就是這個樣子，溫柔的陽光下，沿街的房子靜靜佇立，路旁的行人匆匆前行。


　　中山大道是近代漢口最重要的商業(yè)交通干道，貫穿整個漢口中心區(qū)。2016年歷時2年建設(shè)，改造后的中山大道以全新面貌向社會開放，承載著沉甸甸城市記憶的百年老街化身集商業(yè)文化、風(fēng)情等于一體的景觀大道。
　　“城市之所以迷人，不僅因為高樓大廈，它的歷史文化、風(fēng)貌特征都是魅力所在。老街巷、老房子就是江岸獨特的記憶?！倍嗄陙硪恢痹谘鼐€“修”老房子的裘維亞，欣喜地看著中山大道、沿江大道周邊市警察博物館、保安洋行、巴公房子、咸安坊等多處建筑在自己和同事一點點修繕中煥發(fā)新生。在這些老建筑里，他重新讀懂了自己熱愛的城市。
　　裘維亞是住建部建筑維護加固與房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會委員，近日，他參與修繕的武漢市一級保護優(yōu)秀歷史建筑咸安坊以全新的面貌呈現(xiàn)?？吹健拔遗c大道這十年”征集活動，熱心的裘維亞不僅講述了自己修老房子的故事，還提供了一批珍貴的圖片資料。




　　▌中山大道。
　　位于江岸核心區(qū)域的漢口歷史文化風(fēng)貌區(qū)，擁有122棟優(yōu)秀歷史建筑，是全市現(xiàn)存的文物保護建筑、優(yōu)秀歷史建筑保留最為完好、最為集中的區(qū)域。
　　2012年，武漢市確定全面推進武漢歷史文化風(fēng)貌街區(qū)保護，漢口歷史文化街區(qū)改造正式啟動。
　　此時，裘維亞已經(jīng)從事了近10年的老建筑修繕工作，見證著這個行業(yè)一步一步的變化。


　　百年老建筑“蝶變”煥生機


　　▌ 咸安坊。
　　他介紹，也是在2012年，武漢出臺全市優(yōu)秀歷史建筑保護領(lǐng)域的首個地方性法規(guī)《武漢市歷史文化風(fēng)貌街區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》。6年后，武漢又以地方標(biāo)準(zhǔn)的形式出臺《武漢市優(yōu)秀歷史建筑保護修繕技術(shù)規(guī)程》，填補了在歷史建筑保護技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)域的空白。




　　▌修復(fù)后的咸安坊。
　　“老建筑是城市的基因，承載著一座城市的歷史文脈，具有重要的歷史文化價值，只有充分地尊重它，才有成功的更新。 ” “修”了幾十年老房子，裘維亞最深刻的感受是大家對老房子的保護意識越來越強，也越來越講究?！氨热缦贪卜唬谏摯皷?，打蠟后光亮的木地板是咸安坊著名的‘鋼窗蠟板’，針對這些重點保護部位，我們嚴(yán)格按照原式樣、原材質(zhì)、原工藝來進行修繕。”
　　“歷史建筑的修繕需要工匠精神，通過細枝末節(jié)的匠心修繕，保留建筑細部的歷史記憶。”多年來，裘維亞還走訪了一大批老工匠，將瀨子灰、水刷石、水洗石、油灰地仗等瀕臨失傳的傳統(tǒng)工藝運用到修繕工作中。


　　百年老建筑“蝶變”煥生機


　　▌ 巴公房子。
　　講究的不止一個團隊?！?6萬塊紅磚逐一檢查，每塊磚我們都要檢查其風(fēng)化程度和破損情況?！蔽錆h旅游體育集團金建投公司項目現(xiàn)場負責(zé)人彭釗介紹了在修復(fù)巴公房子時精益求精的做法，保護修繕工程，不僅外立面要“修舊如舊”保留歷史建筑風(fēng)貌，內(nèi)部也要盡最大努力留住“老底子”。
　　修繕一棟老建筑就是為城市保留一段可觀可感可觸的歷史。從最開始單個建筑外立面修復(fù)，到如今科技測量、3D建模，運用信息技術(shù)手段支撐。老房子的修復(fù)已不僅是更好看，也要更好用，“現(xiàn)今的修復(fù)更加系統(tǒng)，既重視整體面貌的保護修繕，又重視后期的活化利用，讓老建筑真正新生?！?br>



　　▌影院主題公寓。
　　坐著老式靠背椅，看著老式電影，是老建筑里近年流行的新消費場景。分布在中山大道沿線老街區(qū)一批不同風(fēng)格的影院主題公寓，深受時尚潮人的歡迎，他們?yōu)槔辖ㄖ鎏砹诵禄盍Α?br>　　在江岸區(qū)，一幢幢百年歷史老建筑，一大批保存完好的老里份、老房子，見證了城市的發(fā)展變遷。而今，隨著城市的發(fā)展，這些老建筑、老街巷又被賦予了新的使命。
　　每每走過自己修繕的老房子，看到里面年輕的面孔、時尚的穿著，裘維亞有時會有一點點“恍了神”，“百年前，這里也是潮流聚集地?！?br>

　　▌修復(fù)后的平和打包廠保留了原始的工業(yè)風(fēng)。
　　117歲的平和打包廠如今依然活力四射。這里經(jīng)過修繕后不僅獲得聯(lián)合國教科文組織2019年度亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護榮譽獎，更形成文化、藝術(shù)、設(shè)計、科技等多形態(tài)的內(nèi)容產(chǎn)業(yè)和高端人才的集聚地。


　　▌ 武漢十點半文化傳播有限公司。
　　“這座百年工業(yè)老建筑不僅蘊藏著人文精神的精粹，還蘊藏著一種創(chuàng)造的激情。經(jīng)典的建筑與城市環(huán)境，呈現(xiàn)出一種過去、現(xiàn)在與未來的文化融匯?！冰Z社創(chuàng)始人、鵝社書店藝術(shù)館館長毛恒誼說，平和打包廠的底蘊給創(chuàng)意和創(chuàng)作帶來源源不斷的靈感和藝術(shù)感，并注入到鵝社的業(yè)務(wù)發(fā)展體系。


　　▌鵝社書店藝術(shù)館。
　　這里集合了經(jīng)典人文社科書籍、青年藝術(shù)、青年文創(chuàng)、原創(chuàng)音樂、學(xué)社沙龍、發(fā)布論壇、生活美學(xué)等內(nèi)容，為青年藝術(shù)家的作品展覽、發(fā)布、交流、銷售提供平臺，推動青年藝術(shù)的社會化實踐與市場化實驗。
　　“鵝社書店藝術(shù)館以書店和美術(shù)館集合為實體，不僅是愛書人的小港灣，也是城市青年文藝發(fā)生地?！遍_館至今已成功舉辦30余場青年藝術(shù)展覽。


　　▌ 武漢風(fēng)貌安坻酒店。


　　▌漫心酒店（青島路店）。
　　如今，始建于1946年的永利銀行經(jīng)過更新，被打造為武漢風(fēng)貌安坻酒店；位于漢口青島路8號的保安洋行舊址蝶變?yōu)槁木频?；巴公房子也將搖身變?yōu)槿诤喜璧牢幕哂袣v史體驗感的巴公邸酒店。


　　▌ 黎黃陂路——漢口最美步行街。
　　百年老街黎黃陂路也華麗變身為集街頭集博物館、展覽館、咖啡館、個性餐飲于一體的歷史風(fēng)貌步行街。保元里片歷史里份建筑整體保護性修繕，也即將揭開面紗，不久的將來，這里將被打造為城市演藝藝術(shù)高地，激活歷史片區(qū)商業(yè)價值......
　　從修舊如舊、保留歷史文脈到豐富消費場景，再到導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，一棟一棟老房子、一條一條老街區(qū)緊扣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和消費結(jié)構(gòu)升級，在改造、修繕和利用中延續(xù)生命、重?zé)ㄉ鷻C，再造城市活力與價值，以全新姿態(tài)再領(lǐng)時尚新潮流。
　　校對：王蓓