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　　“新家開始裝修啦！” 9月18日 南京市民張玉延 開心地在微信發(fā)了張照片 照片中的他 正搬著一摞磚頭笑嘻嘻地往前走
　　張玉延的新家位于虎踞北路4號(hào)小區(qū)05幢，前身是一幢墻體開裂嚴(yán)重的C級危房，在南京危房治理中，成為我市首個(gè)由產(chǎn)權(quán)人自主進(jìn)行的危房翻建項(xiàng)目。 張玉延是這個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)的牽頭人，從有意翻建到最后建成，他和鄰居們前后努力了近9年時(shí)間。 最終，在遵循南京危房治理明確的“原址、原面積和原高度”的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了“優(yōu)化戶型、改變結(jié)構(gòu)、提升環(huán)境”，并于今年5月31日正式交付。 20多戶居民迅即啟動(dòng)裝修，都期待明年能搬進(jìn)新房過春節(jié)。


　　△ 虎踞北路4號(hào)小區(qū)05幢
　　在南京 像張玉延這樣 居住條件 得到改善 的故事還有很多
　　力解百姓“急難愁盼”


　　和張玉延的新家一樣，位于馬道街39號(hào)的許慶的新宅這兩年也是格外吸睛。這是小西湖片區(qū)更新改造中首個(gè)完成自主更新的住宅。
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　　馬道街39號(hào)，許慶74年前出生后便沒離開過?！斑@里已經(jīng)延續(xù)了老許家七代人?！痹S慶說，因?yàn)檫@份“故土難離”，小西湖片區(qū)啟動(dòng)更新時(shí)他成了第一個(gè)“吃螃蟹”的人，與政府共同出資，將老屋子變成了帶院子的二層新房。


　　△如今的小西湖片區(qū)
　　小西湖片區(qū)總占地面積不足5公頃，住著810戶3000多人，人均居住面積不足12平方米，在“小尺度、漸進(jìn)式”的城市更新中，既保留了明清歷史風(fēng)貌，也滋養(yǎng)了新的活力，還為如許慶一樣留下的原住民改善了居住條件。 近年來，南京始終順應(yīng)人民對高品質(zhì)生活的期待，著力解決百姓一個(gè)又一個(gè)的“急難愁盼” 。
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　　棚戶區(qū)改造“應(yīng)改盡改”。 我市已連續(xù)實(shí)施3輪棚戶區(qū)改造，20.7萬戶群眾“出棚進(jìn)樓”直接受益，特別是近十年來開展的兩輪棚戶區(qū)改造，共改造項(xiàng)目692個(gè)（含城中村285個(gè)），改造房屋面積約3488萬平方米，受益群眾約15.5萬戶。
　　危房治理“應(yīng)治盡治”。 2019年—2021年，我市明確用3年時(shí)間完成全市在冊危房治理任務(wù)。為此，我市先后制定治理推進(jìn)計(jì)劃、項(xiàng)目管理和資金撥付辦法、治理工作流程等相關(guān)配套政策，同時(shí)牽頭規(guī)劃、建設(shè)等部門成立市危險(xiǎn)房屋治理工作小組和工作專班，并按照“一幢一策”的工作思路，先后累計(jì)治理危房593幢，面積達(dá)51.64萬平方米。
　　老舊小區(qū)改造“應(yīng)改盡改”。 2016年以來，我市著力解決全市2000年以前建成的936個(gè)、建筑面積1685萬平方米非商品房老舊小區(qū)的突出問題，按照“三年基本完成，五年全面完成”的工作要求，全力加速推進(jìn)。截至2021年年底，累計(jì)改造1390個(gè)老舊小區(qū)，受益群眾40多萬戶。針對老舊小區(qū)垂直出行難題，不斷完善政策，形成“業(yè)主主導(dǎo)、政府搭臺(tái)、專業(yè)輔導(dǎo)、市場運(yùn)作”的南京加裝電梯模式，截至目前，已累計(jì)加裝電梯1300部，走在全國前列。
　　精準(zhǔn)滿足多樣化安居需求


　　9月2日，秦淮區(qū)組織近100戶輪候住房困難家庭抽簽選房，胡莉莉最終選到了位于百水保障房片區(qū)錦翠北園小區(qū)的2幢705室。
　　早在女兒7個(gè)月大的時(shí)候， 胡莉莉就離婚帶著女兒回到了父母家，4口人擠在一套30多平方米的房子里。兩年前，她所在的新街口街道冶山道院社區(qū)了解到她的特殊情況后，便幫忙進(jìn)行住房保障申請。申請很快有了“下文”，她符合城市中等偏下收入住房困難群體公租房申請資格。


　　△百水保障房一期
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　　據(jù)市住房保障指導(dǎo)中心，過去幾年，根據(jù)政策規(guī)定，3人及3人以上家庭可以申請兩居室公租房，同性兩代人兩人戶家庭（包含單親帶子女家庭，祖孫隔代家庭）只可以選擇一居室?？紤]到孩子長大也有獨(dú)立空間的需求，我市去年對政策進(jìn)行了調(diào)整，同性兩代人兩人戶家庭也可申請兩居室。
　　根據(jù)南京公租房租金政策，基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/平方米/月，其中，低保人群為標(biāo)準(zhǔn)的10%即1.6元/平方米/月，低收入群體按照標(biāo)準(zhǔn)的20%執(zhí)行，中等偏下收入人群為標(biāo)準(zhǔn)的50%。
　　近年來，全市累計(jì)超過87萬戶家庭通過住房保障有效改善了居住條件，城鎮(zhèn)常住人口保障性住房覆蓋率達(dá)到28%。
　　在推動(dòng)住房保障體系廣覆蓋的同時(shí)，我市還精準(zhǔn)滿足百姓多樣化安居需求，為不同群體“度身定做”各類保障政策：通過公租房實(shí)物配租托底保障，兜住兜牢民生底線，累計(jì)為4萬戶城鎮(zhèn)收入和住房“雙困”家庭解決基本居住問題；通過不斷加大租賃補(bǔ)貼力度，讓住房保障覆蓋新老南京人，發(fā)放對象涵蓋城市中低收入住房困難家庭和以高校畢業(yè)生、外來務(wù)工人員為代表的新市民。全市已累計(jì)保障約28.5萬戶（人）、發(fā)放補(bǔ)貼31.4億元；通過積極發(fā)展保障性租賃住房，解決新市民、青年人對“一張床”“一間房”“一小套房”的安居需求；通過開展新一輪共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)，保障城市“夾心層”的住房需求；通過出臺(tái)一攬子人才安居政策，向各層次人才提供精準(zhǔn)安居服務(wù)……
　　36萬套保障房既講究品質(zhì)又講究配套




　　△孟北保障房片區(qū)B地塊
　　近十年來，我市累計(jì)新開工保障房5069萬平方米（42.8萬套），已基本建成3971萬平方米（36萬套） 。
　　保障房建設(shè)既嚴(yán)控工程質(zhì)量，又精心布局交通、教育、醫(yī)療等各項(xiàng)配套設(shè)施。
　　丁家莊保障房片區(qū)不僅開進(jìn)了十多條公交線路，還有地鐵7號(hào)線直達(dá)家門口，備受期待的市婦幼保健院丁家莊院區(qū)也即將完工投用；
　　百水保障房片區(qū)不僅緊鄰S122省道、寧句城際百水橋東站、麒麟有軌電車，還有規(guī)劃建設(shè)的地鐵12號(hào)線；
　　秦淮區(qū)佳營南路保障房片區(qū)，五老村小學(xué)和市第一幼兒園開設(shè)了分校、分園；
　　岱山保障房片區(qū)則迎來了金陵中學(xué)分校、雨花臺(tái)區(qū)外國語小學(xué)分校……
　　讓15.5萬戶群眾“出棚進(jìn)樓”直接受益；先后治理危房593幢；精心改造1390個(gè)老舊小區(qū)；推動(dòng)住房保障體系廣覆蓋，受益群眾不僅有本地住房困難群體，也有外來務(wù)工人員，更有新就業(yè)大學(xué)生、城市青年人等，累計(jì)超過87萬戶家庭通過住房保障有效改善了居住條件……


　　家是最小國，國是千萬家 有了家 心才有所歸 有了家 安全感、獲得感和幸福感才更真實(shí)
　　十年來，南京久久為功
　　一個(gè)個(gè)家庭住有所居的夢想 正匯 聚為一座城市砥礪前行的力量
　　內(nèi)容來源 | 南京日報(bào)/紫金山新聞?dòng)浾?顧小萍
　　圖片來源 | 秦淮發(fā)布、鼓樓微訊、通訊員 李天心、南京日報(bào)/紫金山新聞?dòng)浾?馮芃、南京城市攝影隊(duì) 顧樹榮 汪春
　　編輯 | 吳一唯
　　校對 | 潘希佳
　　責(zé)編 | 錢奕羽