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　　8月29日
　　馬鞍山市住房公積金管理中心發(fā)布
　　《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金
　　部分使用政策的通知》 具體如下
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　　關(guān)于調(diào)整我市住房公積金 部分使用政策的通知
　　 為充分發(fā)揮住房公積金制度對繳存職工的住房保障作用，進(jìn)一步提高繳存職工購買自住住房能力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將調(diào)整我市住房公積金部分使用政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、調(diào)整購買新建商品住房提取時(shí)限。購買新建商品住房的，自購房網(wǎng)簽備案合同生效之日起一年內(nèi)可申請?zhí)崛∽》抗e金一次。 二、調(diào)整購買住房提取金額。購房提取金額不超過房價(jià)總額減去貸款的差，即應(yīng)實(shí)際支付的購房款。同時(shí)不超過提取當(dāng)日個人公積金賬戶余額（賬戶余額至少保留10元）。 三、調(diào)整在我市購房的職工家庭使用政策。自本通知執(zhí)行之日起在本市行政區(qū)域內(nèi)購房的，子女購房可申請?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗e金。在異地購房的，未婚子女首次購房可以申請?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗e金。 四、調(diào)整異地職工在我市購房貸款條件。在異地就業(yè)并正常繳存住房公積金的職工，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的，可向我市住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請住房公積金貸款。取消需本人或配偶戶籍在我市的限制，其他相關(guān)條件仍需符合我市住房公積金貸款規(guī)定。 五、本通知自2022年9月1日起執(zhí)行。有效期暫定一年。 六、本通知由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
　　馬鞍山市住房公積金管理中心 2022年8月 29 日
　　《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金
　　部分使用政策的通知》的解讀說明
　　 一、政策背景:為充分發(fā)揮住房公積金制度對繳存職工的住房保障作用，提高繳存職工購買自住住房能力，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)我市《住房公積金提取管理辦法》以及相關(guān)政策文件，主要對繳存職工在我市購房部分使用政策的規(guī)定予以調(diào)整優(yōu)化。
　　二、制定過程：調(diào)研了目前我市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀和繳存職工合理需求，征求了相關(guān)管理部門意見，報(bào)經(jīng)市有關(guān)會議研究通過。
　　三、主要調(diào)整內(nèi)容： 一是調(diào)整購買新建商品住房提取時(shí)限。購買新建商品住房的，自購房網(wǎng)簽備案合同生效之日起一年內(nèi)可申請?zhí)崛∽》抗e金一次。 調(diào)整前：以購房發(fā)票開具日期作為提取截止時(shí)限。提取時(shí)限與提取金額是相關(guān)聯(lián)的，無論購房人何時(shí)申請?zhí)崛?，提取金額不得超過購房發(fā)票開具日期之前的個人公積金賬戶金額。 調(diào)整后：自購房合同生效之日起一年以內(nèi)的公積金允許提取。購房人可根據(jù)自己和家庭的實(shí)際情況自行選擇提取時(shí)間，可提金額不超過申請?zhí)崛‘?dāng)日個人公積金賬戶金額。 二是調(diào)整購買新建商品住房提取金額。購房提取金額不超過房價(jià)總額減去貸款的差，即應(yīng)實(shí)際支付的購房款。同時(shí)不超過提取當(dāng)日個人公積金賬戶余額（賬戶余額至少保留10元）。 調(diào)整前：最大提取金額根據(jù)已付發(fā)票金額來確定，即已實(shí)際支付的購房款； 調(diào)整后：最大提取金額為：除住房貸款金額外，購房人已實(shí)際支付的首付款加上尚需支付的購房款。計(jì)算方式簡單寬泛，購房人可根據(jù)家庭情況，在規(guī)定金額范圍內(nèi)一次性全額提取賬戶公積金。 三是調(diào)整在我市購房的職工家庭使用政策。在本市行政區(qū)域內(nèi)購房的，子女購房可申請?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗e金。在異地購房的，未婚子女首次購房可以申請?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗e金。 調(diào)整前：未婚子女首次購房的可申請?zhí)崛「改傅淖》抗e金一次。 調(diào)整后：對在2022年9月1日之后在本市購房的，暫取消子女購房申請?zhí)崛「改腹e金“首次”和“未婚”的兩個限制，增加了對繳存職工家庭在我市購房的支持力度。
　　四是調(diào)整異地職工在我市購房貸款條件。在異地就業(yè)并正常繳存住房公積金的職工，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的，可向我市住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請住房公積金貸款。暫取消需本人或配偶戶籍在我市的限制，其他相關(guān)條件仍需符合我市住房公積金貸款規(guī)定。 調(diào)整前：異地繳存職工在我市購房申請住房公積金貸款，需本人或配偶至少有一方戶籍在本市。 調(diào)整后：取消異地繳存職工申請住房公積金貸款需本人或配偶戶籍在本市的限制，有利于回鄉(xiāng)置業(yè)和人才流動。
　　四、執(zhí)行時(shí)間：自2022年9月1日起執(zhí)行。其中第三、四兩條為階段性政策，有效期暫定一年。
　　馬鞍山市住房公積金管理中心 2022年8月29日
　　來源：馬鞍山市住房公積金管理中心
　　編輯：何一旻 校對：傅中平 審核： 江勇 王小明 審簽：阮學(xué)義