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想要買房的小伙伴注意了！又有新消息出爐，以后買房會(huì)更方便。武漢要在全國范圍內(nèi)實(shí)施公積金異地貸款也就是說——
具有武漢市戶籍、在武漢市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在購買普通自住住房時(shí)，可申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人貸款。
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16日，記者從武漢住房公積金管理中心獲悉，武漢擬對(duì)《武漢住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行修改，現(xiàn)面向社會(huì)公開征集意見(以下簡(jiǎn)稱“意見稿”)。
1.全國范圍內(nèi)可公積金貸款
據(jù)介紹，雖然2014年武漢已經(jīng)開始實(shí)施公積金異地貸款的相關(guān)政策，但該政策僅限于在武漢、長(zhǎng)沙、合肥、南昌、成都等長(zhǎng)江中游城市群范圍內(nèi)實(shí)施，本次細(xì)則在“意見稿”通過后將會(huì)在全國范圍內(nèi)實(shí)施公積金異地貸款新政。
記者從“意見稿”中了解到，繳存城市住房公積金管理中心(含分中心)負(fù)責(zé)審核職工住房公積金繳存和已貸款情況，向武漢公積金中心出具書面證明，并配合武漢公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。武漢公積金中心及受托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作。
2.使用過兩次公積金不能異地貸款
“意見稿”中特別提到，借款人及配偶已使用過兩次及以上住房公積金個(gè)人住房貸款(含異地貸款)的，無論貸款是否已結(jié)清，武漢公積金中心不受理其異地貸款申請(qǐng)。
貸款人及配偶不能同時(shí)向繳存城市中心和武漢公積金中心申請(qǐng)異地貸款。
異地貸款住房套數(shù)認(rèn)定，以繳存城市和本市的房屋套數(shù)及貸款次數(shù)合并計(jì)算。異地貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。
貸款人申請(qǐng)異地貸款不足以支付購房款時(shí)，其不足部分可同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
3.異地貸款也能用公積金還本息意見稿中還提到：借款人異地貸款正常還款一年后，可憑借款抵押合同、還貸明細(xì)、借款人及配偶身份證和婚姻關(guān)系證明，每年向繳存城市中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，匯入武漢公積金中心指定賬戶用于償還貸款本息，直至異地貸款結(jié)清。
4.辦理貸款需要攜帶7項(xiàng)資料申請(qǐng)
據(jù)介紹，貸款人申請(qǐng)異地貸款時(shí)可向武漢公積金中心和受托銀行咨詢異地貸款的有關(guān)政策及辦理程序，并攜帶以下資料向受托銀行提交貸款申請(qǐng)：
《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及近半年繳存明細(xì)；
借款人及配偶身份證及戶口簿的原件及復(fù)印件；
借款人婚姻關(guān)系或婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證等)，未婚的需填寫未婚聲明；
繳存城市及本市房管部門出具的房屋查詢信息；
購房合同原件及復(fù)印件；
本市住房公積金個(gè)人住房貸款需提交的其他資料。
記者 | 冷靖華 編輯 | 王吉欣
出品 | 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)集團(tuán)地鐵商圈事業(yè)部
