中新網(wǎng)北京9月24日電9月22日開始，樓市再次迎來收緊的調控浪潮。2天時間內重慶以及南昌、西安、長沙、南寧、貴陽、石家莊6個省會城市加碼樓市調控。西安外，其他6城均出臺了限售措施。粗略統(tǒng)計3月份至今全國已有41城出臺限售政策，分析人士預計后續(xù)或有其他城市跟進。
資料圖：重慶高樓。中新社記者 陳超 攝
2天7城加碼調控 主打限售措施
梳理各地政策，重慶主城區(qū)新購新建商品住房和二手住房須取得不動產(chǎn)權證滿2年后才能上市交易;貴陽規(guī)定，在當?shù)刭徺I新建商品住房，3年內不得轉讓;南寧則是限售升級，在市區(qū)(不含武鳴區(qū))法人單位購買二套及以上住房限售2年。
南昌出臺“限房價、競地價”政策，并要求全市(含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區(qū))范圍內所有新交易的住宅，須取得不動產(chǎn)權證滿2年后方可轉讓;長沙除限購升級外，規(guī)定當?shù)刭徺I的商品房(含二手房)，取得不動產(chǎn)權證3年后才能再次出售;石家莊則實施限購的同時要求新購的住房(含新建商品住房和二手房)5年內不得上市交易。
與上述6城市不同，西安新政并未涉及限售，而是通過商品房價格申報控制房價。要求西安的商品住房項目在辦理預售許可前，或已取得預售許可證但尚未售出的商品住房在調價前須向西安市物價局進行商品住房價格申報。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從上述城市的政策內容看，基本以限售為主，打擊了投資需求、抑制市場炒作氛圍，有利于市場平穩(wěn)。
中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓認為，2天7城加碼樓市調控，表明新一輪樓市調控再次打響，同時傳遞了樓市調控不存在放松反而會再度加碼的信號。
