新華社廣州１０月５日專電（記者周強(qiáng)、孟盈如）廣東省佛山市４日晚間發(fā)文，叫停商品房“限量供應(yīng)”，規(guī)范商品房預(yù)售行為。對未取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行預(yù)售；取得預(yù)售許可的商品住房項目，要在１０日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格。
４日晚間，佛山市住建管理局、佛山市發(fā)展改革局、佛山市工商局及佛山市人民政府金融工作局四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品房銷售管理 嚴(yán)懲違規(guī)銷售行為的通知》。通知要求，預(yù)售商品房時，應(yīng)當(dāng)取得商品房預(yù)售許可證。未取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)放ＶＩＰ卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費(fèi)用。
同時，加大對捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為的查處力度。對未在規(guī)定時間內(nèi)對外公開銷售或未將全部準(zhǔn)售房源對外公開銷售，以及故意采取畸高價格銷售或通過簽訂虛假商品住房買賣合同等方式人為制造房源緊張的行為，將嚴(yán)肅查處。
此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員不得炒賣房號，不得在代理過程中賺取差價，不得通過簽訂“陰陽合同”違規(guī)交易，不得發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實(shí)的信息，不得采取內(nèi)部認(rèn)購、雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。
通知還要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)不得利用互聯(lián)網(wǎng)開展“墊資”“首期貸”“贖樓貸”“尾款貸款”性質(zhì)業(yè)務(wù)以及違規(guī)開展眾籌炒樓業(yè)務(wù)。
