新華網(wǎng)北京10月3日電? 樓市調(diào)控再添一城。據(jù)武漢市住房保障和管理局官網(wǎng)消息，10月3日起，武漢部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶徬拶J措施。即武漢本地人購買第二套房首付50%，購買第三套房限貸；外地人購買首套房首付四成，購買第二套房限貸，購買第三套房限購。限購限貸范圍為主城區(qū)和開發(fā)區(qū)，即江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（不含漢南）、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)。
9月30日以來，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥相繼出臺樓市新政，普遍對信貸政策進行差異化調(diào)整。此前，蘇州、廈門、杭州、南京等地已經(jīng)陸續(xù)重啟限購政策。在房價過快上漲的背景下，大多數(shù)一線城市以及部分二線熱點城市均已開啟新一輪樓市調(diào)控。
??? 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，在收緊一二線城市政策的同時，還應(yīng)該對三四線城市增加利率優(yōu)惠，同時降低政策的恐慌，通過增加土地供應(yīng)給市場以平穩(wěn)的預(yù)期。
??? 國慶期間各地樓市調(diào)控政策
9月30日
北京：購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%；購買二套普通自住房，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房首付款比例不低于70%。
天津：市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)，非天津戶籍居民家庭暫停購買二套房，首套購房申請商業(yè)貸款首付比例不低于40%。
10月1日
鄭州：部分區(qū)域?qū)碛袃商准耙陨献》康谋臼袘艏用窦彝?，和擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，限制對其銷售180平方米以下住房。
成都：部分區(qū)域執(zhí)行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買一套商品住房。購買二套房商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不低于40%。
10月2日
無錫：二套房申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于40%；第二次公積金貸款首付比例不低于30%。暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。
濟南：在規(guī)定區(qū)域購買首套住房商業(yè)貸款首付比例提高至30%，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例提高至40%。本市戶籍家庭已有三套住房的暫不得再購房。非本市戶籍家庭限購一套住房。
合肥：市區(qū)本地人限購2套，外地人購房需要1年個稅社?；蚣{稅。房貸最低首付30%；有一次購房記錄、已結(jié)清房貸的購房者最低首付40%;一次購房未結(jié)清首付最低50%。
??? 10月3日
??? 武漢：本地人購買第二套房首付50%，購買第三套房限貸；外地人購買首套房首付四成，購買第二套房限貸，購買第三套房限購。
