尊敬的納稅人：
您好！感謝您長期以來對稅收工作的關心、理解和支持！
為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，財政部、稅務總局出臺了《財政部 稅務總局關于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）、《國家稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2019年第4號）等文件。為進一步確保您方便、快捷、準確地享受增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅等優(yōu)惠政策，現將有關事項簡要告知如下：
事項一：如果您是增值稅一般納稅人，符合條件的可以選擇轉登記為增值稅小規(guī)模納稅人
如果辦理轉登記日前連續(xù)12個月或者連續(xù)4個季度累計銷售額未超過500萬元的，可在2019年度選擇轉登記為小規(guī)模納稅人。
2019年選擇轉登記的，再次登記為一般納稅人后，不得再轉登記為小規(guī)模納稅人。
事項二：如果您是增值稅小規(guī)模納稅人，月銷售額未超過10萬元（季度銷售額未超過30萬元，下同）免征增值稅
1.納稅期限自主選擇。可以根據自身實際經營情況，選擇按月或按季納稅。需要提醒的是，一經選擇當年不得變更。
2.開具專票需繳稅。如果自行開具或向稅務機關申請代開增值稅專用發(fā)票，未將增值稅專用發(fā)票全部聯次追回或者按規(guī)定開具紅字專用發(fā)票，即使月銷售額（核定經營額）未超過10萬元，開具的增值稅專用發(fā)票金額也需要繳納增值稅。
3.不動產銷售額可扣除。月銷售額超過10萬元，但扣除本期發(fā)生的不動產銷售額后未超過10萬元的，其貨物、勞務、服務、無形資產銷售額免征增值稅，扣除的不動產銷售額按現行規(guī)定征免增值稅。
4.差額征稅以余額享受優(yōu)惠。適用差額征稅政策的，差額后的月銷售額未超過10萬元的，免征增值稅。
5.預繳稅款也能享受優(yōu)惠。跨地區(qū)提供建筑服務、銷售不動產、出租不動產等按規(guī)定應預繳增值稅的，以預繳地為單位，實現的月銷售額未超過10萬元的，當期無需預繳稅款。已預繳稅款的，可以向預繳地主管稅務機關申請退還。
6.代開普票多繳稅款可退還。2019年1月份銷售額未超過10萬元的，但當期因代開普通發(fā)票已經繳納的稅款，可以在辦理納稅申報時向主管稅務機關申請退還。
7.使用稅控系統(tǒng)開具發(fā)票。已經使用稅控系統(tǒng)的納稅人，繼續(xù)使用現有稅控設備按規(guī)定開具發(fā)票。未使用稅控系統(tǒng)的，月銷售額超過10萬元的，應當使用稅控系統(tǒng)按規(guī)定開具發(fā)票。
事項三：如果您是自然人，不動產租金收入按月均攤未超過10萬元的，免征增值稅
采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。
對于上述事項，如果您還有疑問，歡迎撥打12366納稅服務熱線或者向各級稅務機關進行咨詢，我們將竭誠為您服務！
國家稅務總局武漢市稅務局
