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荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 朱道遠(yuǎn) 張哲寧）“能在這間廠房繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，還能看到越來越多的企業(yè)進(jìn)駐，相信不久這里就會(huì)恢復(fù)往日的活力！”近日，硚口區(qū)人民法院剛?cè)岵?jì)，成功騰退一處占地3.9萬平方米的廠房，既讓原有承租企業(yè)安心經(jīng)營(yíng)，也為后續(xù)新企業(yè)入駐提供重要保障，以執(zhí)行之力為法治化營(yíng)商環(huán)境建設(shè)添磚加瓦。
該案中，某公司為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，曾通過抵押廠房的方式在某金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款。隨后，該公司因經(jīng)營(yíng)不善難以償還貸款本息，某金融機(jī)構(gòu)將其訴至法院，案件最終進(jìn)入執(zhí)行程序。
查閱案件材料后，執(zhí)行法官立即查控被執(zhí)行公司的銀行賬戶，但賬戶中并無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，公司也未表現(xiàn)出還款意向。要想幫助申請(qǐng)執(zhí)行人收回款項(xiàng)，通過司法拍賣的方式對(duì)廠房進(jìn)行處置是一條可行之路。
執(zhí)行法官現(xiàn)場(chǎng)了解廠房情況。通訊員供圖
然而，走訪調(diào)查中，執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)廠房中仍有多家企業(yè)在此租住，如果直接進(jìn)行拍賣，必然會(huì)影響這些承租企業(yè)的經(jīng)營(yíng)。經(jīng)綜合研判，執(zhí)行法官?zèng)Q定對(duì)廠房進(jìn)行帶租拍賣。
兩個(gè)月后，廠房拍賣成交，被執(zhí)行公司卻遲遲不愿交付廠房。
為保障廠房移交，執(zhí)行法官一面積極推進(jìn)執(zhí)行，多次向被執(zhí)行公司法定代表人釋法說理，告知其繼續(xù)占用廠房將面臨的法律后果；一面做好對(duì)廠房采取強(qiáng)制騰退措施的準(zhǔn)備，切實(shí)維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益。
經(jīng)過近一個(gè)月的溝通協(xié)調(diào)，被執(zhí)行公司表示愿意在法院的見證下從廠房騰退。騰退當(dāng)天，執(zhí)行干警現(xiàn)場(chǎng)幫助該公司進(jìn)行物品清點(diǎn)、登記造冊(cè)，全程記錄騰退過程，當(dāng)場(chǎng)將廠房移交房屋買受人管理使用。
執(zhí)行法官介紹，廠房有了“新主人”后，不僅和原有的承租企業(yè)簽訂了新的合同，還有一批新引進(jìn)的企業(yè)將在不久后搬遷入駐，原本因借款糾紛“死氣沉沉”的廠房即將重新煥發(fā)生機(jī)。
