武漢南四環(huán)，江夏區(qū)腹地，唯一的超大型商業(yè)項(xiàng)目已現(xiàn)雛形。湖北日?qǐng)?bào)全媒記者探訪了解到，這一國(guó)內(nèi)最大的永旺商業(yè)綜合體項(xiàng)目在中秋小長(zhǎng)假全面封頂，沖刺年底建成。
跑道、球場(chǎng)樣樣有，停車(chē)場(chǎng)可容納4700輛車(chē)
“中秋節(jié)項(xiàng)目剛好全面封頂，我們沒(méi)有舉辦封頂儀式，而是讓全體員工難得地休息了一天?！?月12日，中建八局江夏·永旺美聯(lián)商業(yè)綜合體項(xiàng)目經(jīng)理劉輝表示。
遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，巨型的商業(yè)體建筑已初現(xiàn)雛形。這一長(zhǎng)達(dá)477米、寬度超144米的龐然大物仍然被綠色安全網(wǎng)所籠罩。十臺(tái)塔吊環(huán)繞著建筑物舞動(dòng)長(zhǎng)臂，叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)氖┕ぢ曈∽C著忙碌的建設(shè)場(chǎng)景。
“800多名建設(shè)者正加緊奮戰(zhàn)，機(jī)電、暖通、幕墻等安裝單位均已進(jìn)場(chǎng)。”項(xiàng)目總工程師王勇介紹，江夏永旺項(xiàng)目占地360余畝，總投資100億元。目前正在建設(shè)的一期項(xiàng)目為永旺商場(chǎng)，建筑面積約30萬(wàn)平方米。二期、三期項(xiàng)目則配套建設(shè)商業(yè)街、寫(xiě)字樓等綜合業(yè)態(tài)建筑。
記者看到，商業(yè)綜合體整體呈長(zhǎng)方形，分為A、B兩大部分呈母子環(huán)抱型。兩部分之間由鋼連廊連接。來(lái)到B部分的三層樓頂，只見(jiàn)幾個(gè)巨大的鋼框架排列整齊。根據(jù)規(guī)劃，這里主要為健身休閑場(chǎng)地，計(jì)劃健身3個(gè)籃球場(chǎng)、1個(gè)羽毛球場(chǎng)、環(huán)形跑道以及5000多平米相當(dāng)于12個(gè)籃球場(chǎng)大小的屋頂綠化。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方人員姜維介紹，緊密相連的A區(qū)部分規(guī)劃四層，屋頂將建設(shè)有500多個(gè)車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)。開(kāi)車(chē)上屋頂，不少看電影、吃飯的消費(fèi)者能直接來(lái)到頂層消費(fèi)，更加便捷。整個(gè)永旺項(xiàng)目規(guī)劃4700多個(gè)停車(chē)位，分別位于廣場(chǎng)前、地下、A區(qū)一層、B區(qū)樓頂。停車(chē)場(chǎng)“上天入地”，是永旺的特色，也處處體現(xiàn)出人性化特點(diǎn)。
除此之外，姜維介紹，項(xiàng)目還有諸多人性化設(shè)計(jì)。例如，商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了更多的休息區(qū)。所有出入口都設(shè)置三道感應(yīng)門(mén)。隔熱保溫，且更加節(jié)能，也讓顧客有更長(zhǎng)距離適應(yīng)室內(nèi)外溫差。環(huán)繞商場(chǎng)一周，設(shè)計(jì)有一至兩米的外延雨棚，盡量避免顧客淋雨等等。
空間處處“寬一米”，屋面蓄水14天
“雖然還未精裝修，你仔細(xì)感受一下，是不是覺(jué)得商場(chǎng)內(nèi)格外寬敞？”王勇介紹，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，商場(chǎng)梁、柱之間的間距一般為8米。江夏永旺項(xiàng)目的設(shè)計(jì)卻別出心裁提出“寬一米”的概念。
“所有的開(kāi)間間隔最少為9米。”王勇表示，不僅如此，綜合體整體設(shè)計(jì)11個(gè)天井，空高最高28.35米，最大跨度27米。如此種種，將營(yíng)造出更加開(kāi)闊、寬敞的視覺(jué)效果和使用體驗(yàn)。
一寸長(zhǎng)，一寸險(xiǎn)。這也給項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)更多挑戰(zhàn)。王勇表示，為此，項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)將強(qiáng)建設(shè)流程策劃。僅最新式盤(pán)扣式腳手架便采用了1.02萬(wàn)噸，全力保障項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。
除了大跨度、高支模，還有一大挑戰(zhàn)是屋面防水。在項(xiàng)目B區(qū)，只見(jiàn)一塊2000多平米的屋面已經(jīng)蓄起2公分深的水。
為何要“淹”屋頂？
原來(lái)，建筑物屋頂面積超常規(guī)的達(dá)到了5萬(wàn)平米。如此大面積的屋頂，混凝土養(yǎng)護(hù)和防水施工挑戰(zhàn)不小。王勇介紹，加上今年罕見(jiàn)的高溫天氣，混凝土養(yǎng)護(hù)不到位極易出現(xiàn)裂縫。為此，施工團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造性地進(jìn)行了兩遍蓄水試驗(yàn)，變?yōu)⑺B(yǎng)護(hù)混凝土為蓄水養(yǎng)護(hù)。這樣屋頂蓄水整整覆蓋14天，養(yǎng)護(hù)、檢測(cè)“一箭雙雕”。
“待到防水基層、保護(hù)層施工完，還會(huì)進(jìn)行常規(guī)的48小時(shí)蓄水試驗(yàn)。‘雙保險(xiǎn)’確保屋頂?shù)嗡宦?。”?xiàng)目經(jīng)理劉輝表示，商業(yè)體沖刺年底竣工，2023年投入使用，將填補(bǔ)江夏區(qū)域大型商業(yè)綜合體空白。
（湖北日?qǐng)?bào)全媒記者周三春 通訊員王正果 王世祿）
