少妇粉嫩小泬喷水视频|亚洲精品天堂在线观看2020|亚洲欧美精品专区极品|欧美亚洲日韩aⅴ在线观看

<ul id="6km0w"><bdo id="6km0w"></bdo></ul><ul id="6km0w"><samp id="6km0w"></samp></ul>
<blockquote id="6km0w"><dfn id="6km0w"></dfn></blockquote>

  • <td id="6km0w"></td>
  • 湖北兩名親友合伙買房 遇到拆遷瞬間翻臉
    2019-04-09 07:52:00 來源:楚天都市報(bào)

    楚天都市報(bào)4月8日訊錢不夠,親友合伙買房,肖某和秦某兩家人共同居住了16年,房子面臨拆遷但房子權(quán)益如何分割引發(fā)雙方糾紛,肖某訴至法庭。經(jīng)一審,法院判決肖某享有共同出資房屋31%的份額。秦某不服提起上訴。今日,記者從武漢市江夏區(qū)法院獲悉,上訴期間,雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議,約定雙方仍為按份共有,肖某按比例享有73平方米的產(chǎn)權(quán)面積。

    1999年,肖某家一個(gè)親戚秦二告知他,自己一親友秦某打算買一棟面積為230平方米兩層樓的私房,需要4.6萬,但是錢不夠。在秦二介紹下,肖某和秦某認(rèn)識(shí),雙方達(dá)成了共同出資買房的意愿。由又秦二擬定了購買協(xié)議書,雙方約定,兩家合伙買房,總價(jià)4.6萬元。秦某出資3.1萬元,肖某出資1.5萬元。兩家人居住在一起,今后不論任何時(shí)間、任何一家愿意出去租或購新房,其另一家將出去的一家房款退還給他,不打任何折扣。2000年初,房子拿到手后,肖某和秦某兩家人便住在一起,肖某家住一樓,秦某家住二樓,彼此共同住了16年,相安無事,親如一家。

    2015年,肖某買了新房從房子里搬出來了,但原來居住的兩間房內(nèi)仍留置有肖某家部分家居用品,肖某將房門鎖閉。2015年后,得知老房要拆遷,肖某和秦某就拆遷利益進(jìn)行協(xié)商,雙方對(duì)于分配比例無法達(dá)成一致,屢次協(xié)商以吵架告終。

    2018年6月,肖某將秦某訴至法庭。稱自己與一親戚共同購房,雙方在一棟樓內(nèi)共同居住了十幾年,現(xiàn)在房屋面臨拆遷,親戚不顧情面,想獨(dú)占房屋,雙方為此多次發(fā)生爭執(zhí),才起訴到法院要求確定權(quán)屬。

    法庭上,秦某稱當(dāng)年不是合伙購房,而是自己買房錢不夠,找肖某借了1.5萬元,以讓肖某一家共同居住形式償還借資,居住時(shí)間至少五年。

    訴訟中,雙方圍繞到底是共同購房還是借資購房針鋒相對(duì),秦某甚至提出反訴,要求肖某立即騰退放置在涉案房屋內(nèi)的物品。

    庭審中,雙方都出具了一份原房主季某所寫證明,肖某提交了一份季某手寫的證明,寫著“秦某和肖某兩家合伙購買季某兩層老式樓房一棟,價(jià)值4.6萬元,當(dāng)時(shí)收秦某3.1萬元,收肖某1.5萬元,房屋屬于他們倆家所有。” 秦某提交的季某證明則說“我以4.6萬元整賣二層樓房給秦某,關(guān)于之前所寫的證明,具體內(nèi)容我本人不清楚,是他人寫好了我照抄的?!?/p>

    隨后,法院向季某本人進(jìn)行調(diào)查,季某說房屋是與秦某簽訂的協(xié)議,所有房款都是秦某付的。

    法院審理后認(rèn)為,雙方在1999年所簽訂協(xié)議為當(dāng)時(shí)雙方真實(shí)意思表示,對(duì)雙方均具有約束力。雙方購房時(shí)處于地位平等狀態(tài),只是各自的出資額不同而已。結(jié)合證言證據(jù),法院認(rèn)為肖某所陳述的雙方為共同出資購房,相比秦某提出的借錢買房說法更具有合理性,房屋應(yīng)為二人共有關(guān)系。2015年,肖某搬出了房屋,但是其鎖閉房間、留置家居用品,即之前所居住的房間仍由其掌控,且其一直在與秦某一家協(xié)商處理涉案房屋事宜,并沒有表示要退出共有關(guān)系。

    法院調(diào)查發(fā)現(xiàn),房屋登記在秦某名下,肖某稱對(duì)此不知情。法院認(rèn)為,秦某與肖某對(duì)涉案房屋應(yīng)為按份共有關(guān)系,由于雙方未約定如何享有份額,按照其出資額確定。綜合考慮到秦某出資后又繳納了相關(guān)稅費(fèi)等,二者比例為69:31,故判決肖某享有上述房屋31%的份額。

    秦某不服提起上訴。上訴期間,雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議,約定雙方仍為按份共有,肖某按比例享有73平方米的產(chǎn)權(quán)面積。

    • 為你推薦
    • 公益播報(bào)
    • 公益匯
    • 進(jìn)社區(qū)

    熱點(diǎn)推薦

    即時(shí)新聞

    武漢