楚天都市報(bào)2月19日訊還建小區(qū)建成剛滿10年，498套房還只入住130多戶，結(jié)果小區(qū)11棟樓房就全部成危房。今日，在武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)藍(lán)光公寓小區(qū)，多位居民稱，盡管相關(guān)部門多次通知大家盡快搬離，但很多居民對(duì)補(bǔ)償方案有疑慮，不愿搬離。
今日上午，位于光谷創(chuàng)業(yè)街的藍(lán)光公寓小區(qū)冷冷清清。小區(qū)共有11棟6層的住宅樓，每棟約有40多套住房，其中2號(hào)樓已于今年1月底拆除。每棟樓房都被鐵桿和圍網(wǎng)圍了起來，部門樓棟還掛著印有“D級(jí)危險(xiǎn)房屋，請(qǐng)過往行人、相鄰人員注意安全，危房禁止對(duì)外出租”字樣的標(biāo)識(shí)牌。
小區(qū)大門口公示欄貼著一則通告，落款為東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局、關(guān)東街道辦和開發(fā)商湖北現(xiàn)代城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)（以下簡稱現(xiàn)代城建集團(tuán)）。通告稱，經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定，小區(qū)1至7號(hào)樓、11號(hào)樓為D級(jí)危房，8、9、10號(hào)樓為C級(jí)危房，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，隨時(shí)可能坍塌，望業(yè)主盡快搬出。
小區(qū)7棟居民張女士介紹，藍(lán)光公寓是一個(gè)還建小區(qū)，共有498套房，2008年建成，不過到目前僅有130多戶居民入住，其中還有約一半的居民尚未辦房產(chǎn)證。房子很早就出現(xiàn)大面積開裂等情況，去年8月22日，區(qū)房產(chǎn)局和關(guān)東街道辦發(fā)出通告，稱1-7號(hào)樓屬于D級(jí)危房，要求這些樓棟的居民于當(dāng)月底之前搬離。之后，上述部門多次發(fā)通告，催促居民搬走。1月16日發(fā)出的通告還稱，東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)決定，藍(lán)光公寓小區(qū)房屋由現(xiàn)代城建集團(tuán)原址拆除重建，對(duì)已經(jīng)入住的139戶現(xiàn)住房面積按房屋套內(nèi)面積參照征收政策1:1.12進(jìn)行還建，過渡期限為3年。針對(duì)已入住的139戶過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)代城建集團(tuán)承諾，過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照33元/平米補(bǔ)償，裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按300-800元每平米補(bǔ)償。
張女士說，住在危房里，她也知道危險(xiǎn)，但因?yàn)樾^(qū)的重建規(guī)劃沒出來，大家認(rèn)為裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，加上很多居民的房產(chǎn)證沒辦下來，對(duì)上述的補(bǔ)償方案仍有疑慮，所以還有100余戶居民尚未搬走。2號(hào)樓因?yàn)橐恢睕]人居住，相關(guān)部門于上月將其拆除，其它樓棟都住著居民。居民張先生則表示，藍(lán)光公寓建成才10年，房子就變成了危房，他認(rèn)為房屋在建設(shè)時(shí)存在質(zhì)量問題，希望職能部門介入調(diào)查。
有居民介紹，早在2017年12月份，第7棟居民反映小區(qū)房屋質(zhì)量問題，東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局書面回復(fù)稱，經(jīng)湖北誠信建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司檢測(cè)，房屋墻體材料中混凝土普通磚強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)MU10（抗壓強(qiáng)度為10兆帕）等級(jí)要求，磚質(zhì)量較差；該樓普通砌體磚中含有過多膨脹性物質(zhì)，造成砌體磚松散。
楚天都市報(bào)記者就此聯(lián)系上東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局一名工作人員，他介紹，藍(lán)光公寓小區(qū)的拆除重建規(guī)劃方案尚未出來，至于小區(qū)是否存在建設(shè)質(zhì)量問題以及追責(zé)工作，屬區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)。記者隨后聯(lián)系上區(qū)建設(shè)局，一名工作人員稱會(huì)將情況轉(zhuǎn)告給負(fù)責(zé)此事的區(qū)建管站，由該站工作人員進(jìn)行回復(fù)。記者同時(shí)也聯(lián)系了現(xiàn)代城建集團(tuán)，一名工作人員稱公司開討論會(huì)后會(huì)回復(fù)記者。不過，截至發(fā)稿時(shí)，區(qū)建管站和開發(fā)商暫未就此事進(jìn)行回復(fù)。
