原標題：樓下滲水，樓上開挖衛(wèi)生間找真相，這筆施工費誰來承擔？聽聽律師怎么說……
楚天都市報1月12日訊樓下家中滲水，懷疑樓上的衛(wèi)生間防水沒做好，樓上業(yè)主請工人開挖后發(fā)現衛(wèi)生間并不漏水。12日，在漢陽區(qū)長航新村，葉婆婆有些不開心：“真是白挖了?！?/P>
葉婆婆介紹，她和老伴住在長航新村一棟建成30多年的老居民樓，自己周一到周五去百步亭帶孫子，周末才回家。近一個月，樓下鄰居多次反映，他家的天花板滲水，懷疑葉婆婆家的衛(wèi)生間漏水。1月5日，老伴萬爹爹請來裝修工，開挖衛(wèi)生間地面，并做了防水。令萬爹爹沒想到的是，樓下鄰居發(fā)現自家天花板又滲水了。鄰居請師傅上門尋找，最終找到了滲水的原因。原來，居民樓有一根鑄鐵的下水道管從衛(wèi)生間穿過，是這根下水道管漏水，沿著墻滲到了鄰居家。
師傅修復了下水道管的漏點，但葉婆婆有些不開心。她說，自家的衛(wèi)生間本來就不漏水，但因為鄰居懷疑漏水，老伴花錢請人開挖，做了防水，還貼了瓷磚，花去了3000多元。雖然衛(wèi)生間環(huán)境變好了，但如果不是鄰居投訴，老伴也不會花這個冤枉錢。葉婆婆認為，這筆費用不該全部由她家來承擔。
12日下午，楚天都市報記者在葉婆婆家看到，衛(wèi)生間的地面和墻壁貼了白色的瓷磚，頂部還有一截原來的墻體露在外面。葉婆婆指著頂部角落里的下水道管說，水其實都是從這根公用的管道漏出來的，跟她家無關。記者敲了葉婆婆家樓下鄰居的門，沒人在家。
葉婆婆說，她準備向社區(qū)反映這個問題。萬爹爹說，老伴心里有點想不通，他會多加勸導。
湖北典恒律師事務所陳亮律師認為，如果樓下認為樓上衛(wèi)生間漏水，開挖后確實存在漏水，開挖和回填產生的費用由樓上業(yè)主承擔。如果樓上衛(wèi)生間不漏水，樓下業(yè)主應承擔相關費用。像葉婆婆家遇到的這種情況，實際漏水點位于下水管道，如果下水管道屬于某戶業(yè)主所有，則由該業(yè)主承擔相關費用。像這種老居民樓，管道又屬于業(yè)主共有，不好找第三方承擔責任。葉婆婆可以和樓下鄰居協商，讓他承擔一部分費用。
責編：劉志斌
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