原標(biāo)題：一樓商戶裝修準(zhǔn)備開(kāi)餐館，煙囪對(duì)著樓上數(shù)十家住戶陽(yáng)臺(tái)
楚天都市報(bào)9月4日訊一樓的商戶裝修了準(zhǔn)備開(kāi)餐館，建造的煙囪正對(duì)著樓上數(shù)十家住戶的陽(yáng)臺(tái)。今日，武昌區(qū)華潤(rùn)橡樹(shù)灣多名業(yè)主反映，希望相關(guān)部門(mén)及時(shí)制止此事。
煙囪正對(duì)住房陽(yáng)臺(tái)
據(jù)該小區(qū)B1棟居民反映，近來(lái)一樓有家商鋪在裝修，準(zhǔn)備開(kāi)餐飲店，該商鋪設(shè)計(jì)時(shí)就沒(méi)有排煙管道和天然氣，商鋪管理協(xié)議中也明確規(guī)定不允許做餐飲，但該商鋪經(jīng)營(yíng)戶自設(shè)煙道，排煙口隱藏于空調(diào)外機(jī)旁，這是一棟32層的高層住宅樓，該排煙品位于數(shù)十家住戶的上方，離最近的三樓住戶家客廳陽(yáng)臺(tái)只有幾米遠(yuǎn)。目前，該商鋪還將二樓和外面的陽(yáng)臺(tái)連接起來(lái)，準(zhǔn)備擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積。對(duì)此，樓上很多業(yè)主都有意見(jiàn)。
今日上午，楚天都市報(bào)記者來(lái)到B1棟看到，居民所說(shuō)的這家商鋪，大門(mén)緊鎖。大門(mén)上方的招牌骨架已經(jīng)做好，靠進(jìn)門(mén)右手邊招牌下方有個(gè)空調(diào)外機(jī)上方，有兩個(gè)邊長(zhǎng)數(shù)十厘米的方形排煙口。據(jù)旁邊商戶介紹，該商鋪裝修有幾個(gè)月了，最近可能是因?yàn)榫用穹磳?duì)煙囪的事，裝修已停了有四五天了。
記者隨后進(jìn)入樓棟，來(lái)到四樓一住戶家看到，排煙口正好在客廳陽(yáng)臺(tái)的上方，“要是餐館建成了，油煙往上飄，家里肯定會(huì)受影響，陽(yáng)臺(tái)上衣服都沒(méi)法晾曬了。”該住戶說(shuō)，從衛(wèi)生間的窗戶看出去，可以看到餐館經(jīng)營(yíng)戶還準(zhǔn)備在二樓平臺(tái)上加蓋。
城管物業(yè)責(zé)令改正
據(jù)該小區(qū)物業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件六合同補(bǔ)充協(xié)議約定，買(mǎi)受人的商業(yè)不應(yīng)對(duì)小區(qū)產(chǎn)生高噪音或油煙污染，若買(mǎi)受人或房屋使用人違反前述規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)要求高噪音、高污染等其他嚴(yán)重影響其他業(yè)主正常生活的業(yè)態(tài)進(jìn)行整改；商鋪管理協(xié)議書(shū)第13條：商鋪不得從事有油煙污染、噪音污染的行業(yè)，或者使用大功率的喇叭，制造噪音擾民。今年年2月，該商鋪提交的裝修資料與實(shí)際施工圖紙不一致，將原圖紙的辦公區(qū)域改為餐飲，在未告知且未經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意下私自改動(dòng)店招。將原開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)窗戶拆除作為門(mén)面，將門(mén)面私自往外擴(kuò)張，在商鋪二樓擅自改動(dòng)開(kāi)發(fā)商原有設(shè)計(jì)在非承重墻上開(kāi)門(mén)，在商鋪二樓公共區(qū)域平臺(tái)安裝空調(diào)進(jìn)行違規(guī)裝修。物業(yè)多次下達(dá)違章整改通知單，且與業(yè)主周某進(jìn)行多次溝通無(wú)效，今年8月27日，發(fā)現(xiàn)該商鋪擅自安裝排煙系統(tǒng)，商戶裝修工人將商鋪大門(mén)進(jìn)行反鎖裝修，物業(yè)勸阻無(wú)效后，已向社區(qū)、街道、城管部門(mén)上報(bào)。
據(jù)了解，因周某違反《大氣污染防治法》第81條：禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目，8月29日，武昌城管已向其下達(dá)了責(zé)令限期改正通知書(shū)。
今日下午，武昌區(qū)行政審批局工作人員告訴記者，此前商戶提交了食品經(jīng)營(yíng)許可證的申請(qǐng)，因?yàn)榈昝嫔性谘b修，尚未到實(shí)地調(diào)查審批階段，既然小區(qū)居民反映強(qiáng)烈，商戶違規(guī)裝修應(yīng)該也通過(guò)不了環(huán)評(píng)手續(xù)，目前已退回商戶的申請(qǐng)。
責(zé)編：劉志斌
