原標(biāo)題：小區(qū)花247萬元維修基金改造監(jiān)控門禁 業(yè)委會(huì)稱可派代表隨時(shí)查看
楚天都市報(bào)7月14日訊今日，家住黃陂區(qū)龍城天居園小區(qū)的李女士反映，最近小區(qū)要翻修監(jiān)控和門禁系統(tǒng)，預(yù)算240余萬元，需申請房屋維修基金。包括她在內(nèi)，一些居民都認(rèn)為這個(gè)價(jià)格偏高，盼業(yè)委會(huì)公開預(yù)算明細(xì)。
李女士介紹，小區(qū)于2008年建成交付，如今各單元樓門禁破損嚴(yán)重，更讓大家擔(dān)心的是，目前整個(gè)小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)癱瘓，偷盜事件頻發(fā)。前不久，小區(qū)業(yè)委會(huì)發(fā)通告稱，將征求居民意見，擬啟用房屋維修基金，對小區(qū)內(nèi)老舊設(shè)施進(jìn)行翻新。
“之前我看到樓下貼了公告，說是要?jiǎng)佑?47萬元的維修基金?！崩钆空f，業(yè)委會(huì)告知居民們，他們通過公開招標(biāo)找到了一家建筑公司，門禁加監(jiān)控工程總造價(jià)為247萬元，這筆支出不小。大家認(rèn)為翻新小區(qū)設(shè)施本是一件好事，如果能公開預(yù)算明細(xì)則更讓人信服。
“業(yè)委會(huì)確實(shí)幫居民們做了不少事?！毙^(qū)居民張先生告訴記者，小區(qū)業(yè)委會(huì)是去年剛剛成立的，成立后不久就協(xié)調(diào)社區(qū)和物業(yè)等部門，幫廣大居民籌建了一個(gè)休閑活動(dòng)中心，在此之前大家想出門納涼都沒有去處。
張先生說，這一次業(yè)委會(huì)出面牽頭，準(zhǔn)備動(dòng)用維修基金翻修監(jiān)控和門禁，包括他在內(nèi)的大多數(shù)居民都是十分贊同的，希望業(yè)委會(huì)能夠做到公開透明，讓好事往更好的方向發(fā)展。
今日中午，楚天都市報(bào)記者在該小區(qū)看到，幾乎每棟單元樓下，都貼有業(yè)委會(huì)發(fā)布的關(guān)于小區(qū)維修改造方案的公告，及改造征求意見表。記者走訪了多個(gè)單元樓，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)居民都在意見表上簽了字，表示同意維修改造計(jì)劃，另有少部分居民對改造計(jì)劃持反對意見。
該小區(qū)物業(yè)相關(guān)工作人員介紹，小區(qū)有35棟居民樓，共計(jì)1310戶居民。近年來曾發(fā)生多起偷盜事件，但小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)早在5年前就已徹底癱瘓，案件調(diào)查起來十分困難，居民對此有很大意見。除此之外，由于小區(qū)內(nèi)租戶較多，部分素質(zhì)不高的租戶會(huì)惡意破壞單元門禁，這也讓他們十分頭疼。
“小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，確實(shí)急需更新改造?！痹摴ぷ魅藛T說，由于是老小區(qū)，他們物業(yè)費(fèi)收的很低，根本承擔(dān)不了高昂的維修費(fèi)用。前不久業(yè)委會(huì)提出想動(dòng)用房屋維修基金，他們也十分支持。
小區(qū)業(yè)委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年4月，他們召集小區(qū)內(nèi)35個(gè)樓棟長開了一次會(huì)，大家一致認(rèn)為，小區(qū)監(jiān)控及門禁系統(tǒng)損耗嚴(yán)重，已經(jīng)到了不得不修的地步。今年5月，他們正式發(fā)布公告，開始向廣大居民征求意見，據(jù)統(tǒng)計(jì)目前同意維修改造計(jì)劃的居民，已經(jīng)超過三分之二，達(dá)到了申請房屋維修基金的標(biāo)準(zhǔn)。
目前，業(yè)委會(huì)已經(jīng)向房管部門提出申請，準(zhǔn)備動(dòng)用維修基金。前不久，他們在網(wǎng)上進(jìn)行了公開招標(biāo)，期間他們還和十多位居民代表，一起考察了參與招投標(biāo)的建筑公司，經(jīng)過多輪篩選，才最終選定了如今這家公司。
對于少部分業(yè)主關(guān)于工程造價(jià)的質(zhì)疑，該負(fù)責(zé)人稱，未公開預(yù)算明細(xì)是出于建筑公司希望保護(hù)商業(yè)機(jī)密的要求。但若是有居民質(zhì)疑工程造價(jià)，可派代表隨時(shí)前往業(yè)委會(huì)進(jìn)行查看。
