湖北日?qǐng)?bào)訊 湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 王際凱 通訊員 龍丹
一棟28層的商住兩用樓，85家企業(yè)入駐，有房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、科技企業(yè)研發(fā)中心，還有餐飲企業(yè)。
其中，既有業(yè)主單位，還有租戶，整棟大樓里有從業(yè)人員900多人。
這樣的大廈里，黨組織如何發(fā)揮作用？
在宜昌，金江銀座樓宇黨支部走出一條共建共治共享的新路子。
從“我不是”到“我要去”
抓好黨建，黨的組織覆蓋和黨的工作覆蓋是前提?！皬垥?shū)記，又在忙??！”4月25日下午，金江銀座一樓大廳里，一位路過(guò)的業(yè)主跟張衛(wèi)打招呼。
張衛(wèi)是金江銀座樓宇黨支部書(shū)記，也是這棟樓物業(yè)公司的經(jīng)理。十幾年前，張衛(wèi)可沒(méi)這么受歡迎。
金江銀座2005年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。和當(dāng)時(shí)的許多寫(xiě)字樓一樣，由于物業(yè)費(fèi)不便宜，金江銀座物業(yè)公司和業(yè)主之間的關(guān)系，并不融洽。業(yè)主嫌物業(yè)“只收錢、不干事”，物業(yè)嫌業(yè)主“臉難看、錢難收”。
誰(shuí)來(lái)調(diào)解其中的矛盾？2011年，樓宇所在的伍家崗區(qū)大公橋社區(qū)黨委提出以物業(yè)公司為平臺(tái)，設(shè)立一個(gè)樓宇黨支部，將企業(yè)里的黨員組織起來(lái)，發(fā)揮先鋒模范作用。
支部成立了，黨建工作要想開(kāi)展，得先聯(lián)系大樓里的企業(yè)。張衛(wèi)和同事們開(kāi)始一家家跑，碰壁是常有的事?！坝浀梦耶?dāng)時(shí)去樓內(nèi)的一家機(jī)電公司，看到我們?cè)诮y(tǒng)計(jì)黨員名單，他們老板當(dāng)時(shí)直擺手，說(shuō)‘一個(gè)都沒(méi)有’。我事后了解到，這個(gè)老板自己就是黨員?！闭f(shuō)起那一幕，張衛(wèi)還是一臉苦笑。
一次不行就去兩次，兩次不行就三次，通過(guò)上門做工作，組織消防演練等活動(dòng)，大樓里的企業(yè)開(kāi)始接受并認(rèn)可這個(gè)黨支部，大樓黨組織的合作共建初見(jiàn)成效?！澳莻€(gè)拒絕過(guò)我們的機(jī)電公司老板，現(xiàn)在還號(hào)召員工向支部遞交入黨申請(qǐng)書(shū)，委托我們幫他們培養(yǎng)年輕員工?！睆埿l(wèi)笑著說(shuō)。
從“關(guān)上門”到“一起來(lái)”
支部建起來(lái)了，如何讓黨員群眾“動(dòng)”起來(lái)？
在大樓4層的平臺(tái)，有一個(gè)紅色驛站。湖北日?qǐng)?bào)全媒記者看到，平臺(tái)進(jìn)門處擺放著一排書(shū)柜，里面擺放著數(shù)百本書(shū)。平臺(tái)左側(cè)圍墻邊擺放著20多盆植物，有的植物上面還掛著白色牌子?！斑@里是支部黨建的根據(jù)地，也是大樓黨員和群眾活動(dòng)交流的陣地。在這里，可以共享企業(yè)資源、共享書(shū)籍，還可以共享植物。你看，那個(gè)掛著白色牌子的，就是有主的名貴品種，沒(méi)有掛牌子的，都可以拿回辦公室養(yǎng)，這是我們的綠色銀行?！贝蠊珮蛏鐓^(qū)黨委書(shū)記易蓉笑著說(shuō)，支部會(huì)不定期組織圖書(shū)分享會(huì)、綠色銀行等活動(dòng)，加強(qiáng)企業(yè)之間的交流。
在金江銀座的每個(gè)樓層電梯口，都掛著一個(gè)紅色管家公示牌。公示牌上，兩位管家的姓名和電話很醒目，“每個(gè)樓層兩個(gè)管家，負(fù)責(zé)這一層的政策咨詢、糾紛調(diào)解以及志愿服務(wù)，兩個(gè)管家，一個(gè)是物業(yè)公司的黨員，一個(gè)是該樓層單位推選的黨員代表?！贝蠊珮蛏鐓^(qū)黨委副書(shū)記伍佳說(shuō)。
一天夜里，張衛(wèi)下班后，按慣例把整棟樓再巡查一遍。走到12樓一間辦公室，忽然發(fā)現(xiàn)有濃煙從門縫中冒出，他急忙喊來(lái)管家，撲滅垃圾桶和辦公桌上的火苗。
宜昌市房產(chǎn)交易中心是大樓1層至9層的業(yè)主，中心在大樓6層有一個(gè)大會(huì)議室?！皬那?，大家都關(guān)著門各管各的，現(xiàn)在，這間會(huì)議室只要我們不用，大樓里的其他單位都可以使用，由樓宇黨支部統(tǒng)一調(diào)配。”該中心主任吳戰(zhàn)秋說(shuō)。
除了資源共享，支部還把大樓里跨行業(yè)、跨樓層的資源進(jìn)行統(tǒng)籌，促成企業(yè)之間的交流合作，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。
從“埋頭干”到“走出去”
黨員群眾“動(dòng)”起來(lái)了，如何保持黨支部的持續(xù)活力？
金江銀座黨支部通過(guò)牽線搭橋，讓大樓里的黨員群眾“走出去”，服務(wù)社區(qū)居民。
在支部引領(lǐng)下，金江銀座組建以黨員志愿者為主的樓宇智囊團(tuán)、消防小分隊(duì)、道德大講堂、青年志愿服務(wù)隊(duì)、矛盾糾紛調(diào)解隊(duì)5個(gè)社會(huì)組織。他們不僅為大樓里的黨員群眾服務(wù)，還為社區(qū)排憂解難。
2017年8月，金江銀座隔壁的御江一品小區(qū)里鬧哄哄的，因?yàn)樾^(qū)地下車位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商鬧得不可開(kāi)交?！敖鸾y座里有律師，有房產(chǎn)部門的專家，他們組成的智囊團(tuán)，處理這樣的事情很在行?！币兹卣f(shuō)，社區(qū)隨后組織業(yè)主和開(kāi)發(fā)商的見(jiàn)面會(huì)，請(qǐng)來(lái)金江銀座樓宇智囊團(tuán)，對(duì)地下車位的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行全面分析。最終，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商達(dá)成共識(shí)，事件圓滿解決。
在金江銀座，支部還會(huì)組織黨員到附近社區(qū)，慰問(wèn)幫扶困難群眾，資助困難家庭孩子上學(xué)。在紅色驛站的一面墻上，貼滿了黨員外出幫扶的照片。
如今，樓宇的環(huán)境變好了，樓宇黨員和群眾之間走得更近了，企業(yè)入駐率也越來(lái)越高了。
