原標(biāo)題：小區(qū)車位短租變長(zhǎng)租，還要一次交20年的租金！業(yè)主表示難接受
楚天都市報(bào)4月12日訊小區(qū)車庫短租變長(zhǎng)租，一次交20年的租金，有業(yè)主認(rèn)為這是開發(fā)商在變相買車位。昨日上午，在東西湖區(qū)將軍路街一小區(qū)，多名業(yè)主稱，他們希望能繼續(xù)按短租交停車費(fèi)。
業(yè)主蕭先生介紹，他于2015年入住該小區(qū)，小區(qū)沒有地面停車位，只有地下車庫可供使用。當(dāng)時(shí)，停車費(fèi)為360元每月，包含租金和服務(wù)費(fèi)。不過，當(dāng)時(shí)物業(yè)采取了買一年送一年的優(yōu)惠政策，相當(dāng)于一個(gè)月只要180元。后來，優(yōu)惠價(jià)格改為交一年送九個(gè)月，費(fèi)用稍有上漲。蕭先生稱，物業(yè)更改過幾次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到去年年底，物業(yè)不收取停車位租金，稱開發(fā)商要將短租變長(zhǎng)租。
小區(qū)有800多個(gè)地下車位，其中100多個(gè)為人防車位，按開發(fā)商制定的價(jià)格，非人防車位20年租金為13.2萬元，人防車位便宜兩萬元，合同到期后可免費(fèi)使用。另外，業(yè)主還需要交96元每月的泊車服務(wù)費(fèi)給物業(yè)。
蕭先生說，這樣一來，停車費(fèi)用大大增加了。經(jīng)業(yè)主們反復(fù)爭(zhēng)取，在東西湖區(qū)房管部門、街道辦的協(xié)調(diào)下，開發(fā)商答應(yīng)如果車位沒長(zhǎng)租完，可以作為臨時(shí)停車位向業(yè)主開放，租金為10元每天封頂。
4月4日，業(yè)主代表、區(qū)房管部門、街道、社區(qū)以及開發(fā)商、物業(yè)等多方進(jìn)行協(xié)調(diào)，業(yè)主代表要求開發(fā)商提供材料證明自己擁有車庫的所有權(quán)或使用權(quán)，由業(yè)主一方在4月27日之前確認(rèn)后，再進(jìn)行協(xié)商。
不過，從4月11日開始，物業(yè)張貼通知，稱除了辦理長(zhǎng)租之前短租沒到期等業(yè)主外，其他業(yè)主的車按臨時(shí)停車標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。有業(yè)主認(rèn)為目前還屬于協(xié)商階段，對(duì)開發(fā)商和物業(yè)的行為表示不滿。還有業(yè)主稱，小區(qū)地下車庫和各樓棟之間沒有門禁，如果開放臨時(shí)停車，外來人員容易進(jìn)入小區(qū)樓棟。
楚天都市報(bào)記者就此找到小區(qū)開發(fā)商，其相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，車位歸開發(fā)商所有，目前已將證明材料提交給了社區(qū)居委會(huì)。開發(fā)商決定短租改長(zhǎng)租以及制定相應(yīng)的價(jià)格，也參考了周邊樓盤的情況。經(jīng)協(xié)調(diào)，開發(fā)商還決定將沒有長(zhǎng)租出去的車位作為臨時(shí)停車位。另外，物業(yè)也會(huì)在車庫通往各樓棟的入口加裝攝像頭，增強(qiáng)安保。
目前，將軍路街馬池墩社區(qū)工作人員在幫忙協(xié)調(diào)此事。
