原標(biāo)題：三月首周武漢樓市成交大漲
長江商報消息 增長76.4%，為近半年來最高
本報訊據(jù)億房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計，三月第一周（2月26日-3月4日）武漢主城區(qū)新建商品住宅成交1387套，成交量環(huán)比二月3、4周增長54.3%，漢口中心區(qū)、漢陽中心區(qū)等高房價區(qū)域成交量出現(xiàn)下降，遠城區(qū)成交量環(huán)比大幅增長123.8%，其中黃陂增長303%，成交均價下跌8%。業(yè)內(nèi)認為，隨著市場推盤節(jié)奏的變化，遠城區(qū)樓市在春節(jié)后明顯升溫，其成交量在全市總成交量占比也大幅增加。
三月首周武漢樓市商品住宅成交量總體增長了76.4%，增長幅度為近半年來最高。但與去年同期2634套成交量相比，今年三月第1周同比下降11.7%。
春節(jié)后集中備案增加。其中黃陂成交441套遙遙領(lǐng)跑全市，其中位于盤龍城非限購區(qū)的天縱云湖灣就成交了104套，此外漢口北的漢北水晶城也成交了94套，這兩個項目均為精裝房。該片區(qū)成交均價也因此下跌7.3%，跌幅減小。三月首周武漢樓市成交房源依然是較為集中，成交量排前三的片區(qū)合計成交占全市總成交量的42.8%。
從不同戶型成交占比來看，上周120-144平米成交占比45%，144平米以上占比5%，兩種戶型占比五成，表明雖然武漢樓市仍以大戶型改善需求為主，但占比有所下降。90平米以下中小戶型成交占比僅9.2%，主要市場房源供應(yīng)不足。
從當(dāng)周成交前十來看，熱銷項目大多位于三環(huán)外遠城區(qū)以及主城區(qū)，遠城區(qū)多于主城區(qū)；而價格則大多在6300-17000元/平之間。下周武漢樓市推盤量將繼續(xù)增長，全市預(yù)計有融創(chuàng)觀瀾壹號、東建金海灣、保利大都會、城開云悅邸、中南匯等項目有推盤計劃，成交量將繼續(xù)大幅回升。
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（責(zé)編 柏志）
