原標題：武漢高端住宅成交不及供應 去年新房價格下跌一成
楚天都市報訊 楚天都市報訊2017年，武漢高端住宅供應超過成交，新房價格下跌約一成。昨日，房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理機構(gòu)仲量聯(lián)行發(fā)布報告顯示，2017年樓市調(diào)控效應明顯，預計今年繼續(xù)以改善型需求為主。
高端住宅，一般定義為普通住宅價格1.5倍以上、好地段高品質(zhì)的住宅。仲量聯(lián)行的報告顯示，2017年市場調(diào)控并未減退開發(fā)商推盤的熱情，武漢高端住宅市場新增供應增多。去年共有21個高端項目獲得預售證，新增供應 34919套，較 2016 年 增 長477.6%。成交方面，高端住宅成交 12037套，較2016年僅上升28%。兩相比較發(fā)現(xiàn)，成交套數(shù)增速放緩，遠不及供應增速。
仲量聯(lián)行相關(guān)負責人分析認為，隨著2016年嚴格調(diào)控政策的深入發(fā)酵，調(diào)控效應在2017年第二季度開始顯現(xiàn)，不少投機性需求明顯受到抑制，價格方面出現(xiàn)回落。另一方面，武漢大力發(fā)展建設(shè)以及放寬人才落戶政策等利好消息頻出，刺激了普通住宅的成交，預計今年仍將以改善型需求為主。
(責編 葉志強）
